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2, 5 Zimmer Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage

Preis: 152.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 8:58
Aufrufe: 0
ID: L4Er8vg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 152.000,00

Wohnfläche: ca. 82.32 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 152.000,00

Käuferprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hausgeld: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.32 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig, dennoch absolut ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Real, Mediamarkt, Bäcker etc. sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung:
Sehr schöne helle 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnung ist an ordentliche Mieter vermietet und die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 520,00 EUR netto + EUR 190,00 Nebenkosten.
Um das Anwesen gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, der mit genutzt werden kann.

Raumaufteilung:
Im 1. OG befindet sich der Wohnungseingang mit Windfang sowie der Flur und das 16 qm große Schlafzimmer. Über eine weiße Stahlwendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich wo sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer ein weiteres kleines Zimmer sowie eine offene Einbauküche mit Esszimmer und das wandhoch geflieste Bad befindet. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin bitte ausschließlich über unser Büro vereinbaren.

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