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Im Herzen von Bad Neustadt

Region: Bad Neustadt, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 12:00
Aufrufe: 3
ID: n10bxe4Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Neustadt und damit in optimaler Einkaufslage. Umrahmt von zahlreichen gut frequentierten Einzelhandelsgeschäften und nur 300 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.
Der geräumige Verkaufsraum verfügt über sehr gute Stellflächen und präsentiert sich durch die drei großen Schaufenster hell und freundlich. Der Bereich hinter der Ladenfläche wird momentan als Büro genutzt. Hier grenzen eine Teeküche, ein Abstellraum und zwei Toiletten an. Im ersten Obergeschoß des Vorderhauses und des Anbaus sind weitere Großraumbüroflächen. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse lassen sich diese bei Bedarf in Wohnraum umwandeln.
Besonderer Vorteil sind die drei Garagen mit elektrischem Tor, die gerade in Innenstadtlagen selten vorhanden sind. Weitläufige Kellerräume bieten zudem genügend Abstellflächen.
Durch regelmäßige Renovierungen und achtsamen Umgang befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr guten Zustand.
Für detaillierte Auskünfte über Mieteinnahmen aus den Gewerbeflächen und den beiden Wohneinheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09673011, im Stadtteil gelegen

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