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"Im Herzen von Lindau-Aeschach" 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage!
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 55.5 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
"Im Herzen von Lindau-Aeschach" 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage!
Objektbeschreibung
Die schön eingerichtete Wohnung befindet sich sehr zentral im 2. Stockwerk einer Senioren-Wohnanlage mit Gesamt 34 Seniorenwohnungen und 14 Pflegeappartements.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 510.- ? monatlich inkl. des Tiefgaragen-Stellplatzes.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet, es stehen momentan keine Modernisierungen an. Die Räumlichkeiten wurden ansprechend und zeitlos mit modernen Materialien eingerichtet, das Bad wurde altersgerecht mit einer großzügigen und barrierefreien Dusche realisiert. Im Wohnbereich und im Bad wurde die Notrufanlage zur 24h-Notrufleitung vorgesehen.
Die Isolierverglasten Fenster lassen sich bequem mit elektrisch-bedienbaren Jalousien verschatten.
Die Hausgeld-Vorrauszahlungen belaufen sich auf ca. 295.- ? monatlich, davon entfallen 68.- ? auf die Betreuungs-Dienstleistungen der Evangelischen Hospitalstiftung. Von den 295.- ? Hausgeldkosten sind 214.- ? auf den Mieter umlegbar.
Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwert Therme aus dem Jahre 2007 beheizt, innerhalb der Wohnung wird die Wärme über Heizkörper verteilt.
Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten wie ein Trockenraum und ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis berücksichtigt ist. Die Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum ihren Platz.
Kaufpreis: 214.000,- ?
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns möglich.
Lage
Zentrale Wohnlage im Stadtkern von Lindau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Lindauer Seeufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
im Stadtteil gelegen