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Im Herzen von Wetter an der Ruhr - Generationenhaus

Preis: 240.000,00
Region: Wetter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 2:05
Aufrufe: 0
ID: B1GO0xO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 11,5

Grundstück: ca. 513 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 513 m²

Zimmer: 11,5

Etagenzahl: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905/2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 117.40 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Kunststoff-Fenster-Isolierverglasungen-Rollläden,
Granit-/Laminat-/Fliesenböden, TL Bäder decken-
hoch gefliest, Gasetagenheizungen aus 1999, neue
Elektrik , Sat-Anlage

Lage

Das zum Verkauf stehende, gepflegte und sanierte
Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler
Lage des Ortkerns von Wetter.

Neben dem Naherholungsgebiet Harkort-/Hengsteysee
erreicht man alle Geschäfte des täglich Bedarfs, Ärzte
und Apotheken fußläufig.Durch die gute Anbindung des
öffentlichen Nahverkehrs bietet dieser Standort ein hohes
Maß an Mobilität.

Die Nachbarstädte Herdecke, Hagen und Witten sind
kurzfristig zu erreichen.

Sonstige Angaben

3-4 Stellplätze, Carport, Keller,
Teilungserklärung der Wohnungen liegen vor,
Nettomieten p. a. ca. 26.000,00 EUR möglich
EVA 117,4 kWh (m²*a)

Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per E- Mail,
bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse
und Telefonnummer. Selbstverständlich werden diese Daten
vertraulich behandelt.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung-/verkauf bleibt
vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungs-
termine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer
Expose`s an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadenersatz.

Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de

Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!

Aufteilung:
EG Whg 1:

Diele, Küche, TL Badezimmer Wanne-Fußbecken,
Schlafzimmer, Wohnzimmer
ca. 54,00 m²

EG Whg 2:

Wohnzimmer,Küche, Kinderzimmer, TL Badezimmer
deckenhoch gefliest Dusche-Fußbecken, Schlafzimmer
ca. 93,00 m²

DG Whg 3:

Diele, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad, Abstellraum,
HWR, Dachterrasse
ca. 80,00 m²

Ladenlokal.

Verkaufsraum, 2 WC`s, Abstellraum, Gemeinschaftsraum
ca. 83,00 m²

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