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Im Musikerviertel: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Loggia im Zwei-Parteien-Haus!
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus im beliebten Musikerviertel und lässt kaum Wünsche offen:
Die 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Von dem großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, das Gäste WC sowie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vor der gesamten Wohnzimmerfront befindet sich eine gartenseitig gelegene Loggia, die zum sommerlichen Entspannen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Wendeltreppe in die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafräume sowie das separate Badezimmer und separate WC.
Das Angebot richtet sich an eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar.
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung vollständig saniert und ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.
Die Böden im ersten Obergeschoss sind mit hochwertigen, sandfarbenen Steinboden ausgelegt. Im Dachgeschoss wurde Teppich verlegt.
Beheizt wird durch eine elektrische Fußbodenheizung.
Stellplätze für Waschmaschine und Trockner gibt es im eigenen Keller.
Im Eingangsbereich befindet sich ferner ein Einbauschrank.
Auch verfügt die Wohnung über eine vollständig eingerichtete Einbauküche. Diese kann aber auch auf Wunsch ausgebaut werden, sodass auch eine eigene Küche eingebracht werden kann.
Der TV-Empfang erfolgt über Satellit.
Lage
Hiltrup ist der größte Stadtteil Münsters und liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der historischen Innenstadt. Das Objekt liegt im wohnenswertesten Viertel Hiltrups, dem Musikerviertel.
Ob Bushaltestellen der Linien 1, 5 und 9, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Lebensmittelläden, Bäckereien, Drogerien oder Banken, hier bleiben kaum Wünsche offen.
Die Hohe Ward sowie der Hiltruper See bieten Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten an. In unmittelbarer Nähe verläuft der Dortmund-Ems-Kanal, entlang welchem Sie per Fahrrad bequem die Münsteraner Innenstadt erreichen können. Da Hiltrup ferner über einen Golfplatz sowie über diverse Fitness- und Sporteinrichtungen verfügt, kommen auch aktive Menschen hier auf Ihre Kosten.
Sonstige Angaben
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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.
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Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert