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Imbiss-Bistro in bester Lage mit zwei Wohnungen an der Nordsee
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 1180 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 1180 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt ausgesprochen zentral, ideal für das Betreiben des Imbiss-Bistros, das bisher sehr erfolgreich hier betrieben wurde.
Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 85 m² und ist ausgestattet mit einem Gastraum mit offenem Tresen zur Küche, eine kleine Spülküche und ein Gastraum in dem Sitzplätze vorhanden sind. Ein schöner Bereich vor dem Imbiss-Bistro bietet sich an um im Sommer den Gästen das Sitzen im Freien zu ermöglichen. Ausreichend KFZ-Stellplätze sind direkt vor dem Lokal, sowie in der Nebenstraße vorhanden.
Vom Imbiss-Bistro gelangt man direkt in die Erdgeschosswohnung (praktischerweise in die Küche), die natürlich ebenfalls einen Eingang von außen hat
Diese Wohnung misst ca. 178 m² und ist mit einem Flur, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, dem Badezimmer mit Dusche, dem Wohnzimmer
und einem Schlafzimmer ausgestattet. Ein Wintergarten und ein kleiner Keller runden die Möglichkeiten in dieser Wohnung ab. Vom Wohnzimmer
gelangt man auf die Terrasse und in den wundervollen, gepflegten Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 117 m², sie ist ausgestattet mit einer großen Küche, einem neuwertigen Badezimmer und drei Zimmern. Diese Wohnung besticht durch die großen und individuell gestalteten Räume.
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Lage
Die Stadt Wesselburen liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.300 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Sie liegt inmitten der Marsch und ist somit landschaftlich außerordentlich attraktiv. Kulturelle Angebote sind ebenso wie Cafés und Restaurants vorhanden. Für sportlich begeisterte stehen ein Schwimmbad sowie
ein Fitnesscenter mit hervorragenden Therapeuten zur Verfügung. Der Naturstrand &quoWesselburener Koog&quo ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. erreichbar. Hier erleben Sie ursprüngliches Nordseefeeling.
Die A23 (Heide West) ist ebenso wie die Kreisstadt Heide in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Büsum und St. Peter Ording sind es nur ein Katzensprung. Über die A23 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg gegeben.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu dieser Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie bitten, vom Betreten des Grundstückes ohne den Immobilienberater Abstand zu nehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Stichworte:
Wohnfläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein