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Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen an der Nordsee
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 950 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.89 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2012, liegt auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei Ferienwohnungen angesiedelt, die je über einen eigenen Eingang erreichbar sind,und komplett eingerichtet.
Die kleine Ferienwohnung mit einer Wfl. von ca. 54 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Sie wurde im Jahre 2010 renoviert.
Die große Ferienwohnung mit einer Wfl. von ca. 65m² verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Sie wurde im Jahre 2012 renvoviert.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 135 m². Sie ist ausgestattet mit einer Diele, einem Gäste-WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken,drei Schlafzimmern, der Küche, dem Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2012, liegt auf einem ca. 950 m² großen Grundstück. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei Ferienwohnungen angesiedelt, die je über einen eigenen Eingang erreichbar sind,und komplett eingerichtet.
Die kleine Ferienwohnung mit einer Wfl. von ca. 54 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Sie wurde im Jahre 2010 renoviert.
Die große Ferienwohnung mit einer Wfl. von ca. 65m² verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Sie wurde im Jahre 2012 renvoviert.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 135 m². Sie ist ausgestattet mit einer Diele, einem Gäste-WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken,drei Schlafzimmern, der Küche, dem Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und dem Wintergarten. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden und von hier aus gelangt man in den beheizbaren Wintergarten, von dem man nach drei Seiten einen wundervollen Ausblick in den geschützten und ebenfalls sehr gepflegten Garten hat. Über zwei große Glastüren gelangt man vom Wintergarten in den Garten und zwischen dem Wohnzimmer und dem Wintergarten ist eine große Glasschiebetür vorhanden. Bisher wird der Wintergarten ab Februar bis in den Herbst hinein als Sommerresidenz genossen.
Ein kleines Gartenhäuschen und ein Doppelcarport runden die Möglichkeiten in dieser Immobilie ab.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Lage
Das Seeheilbad Nordstrand liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und hat etwa 2.200 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus dem größten Teil der gleichnamigen Halbinsel, der Hallig Nordstrandischmoor und einem Teil des nordfriesischen Vorlands, das immer noch sehr stark durch Landgewinnung geprägt ist. Alle Gemeindeteile des Seeheilbades sind heute über Dämme zu erreichen, Nordstrandischmoor allerdings nur mit einer Lorenbahn und nicht mit dem PKW. Der an der Nordseite im Westteil der Insel gelegene Hafen Strucklandungshörn, über den unter anderem eine ständige Fährverbindung nach Pellworm besteht.
Ebenso sind von hier Ausflüge zu den Halligen möglich.
Nordstrand ist ein überaus beliebter Ferienort. Nicht zuletzt bietet hier der Nationalpark Schleswig- Holsteinisches Wattenmeer ein Naturschauspiel sonder gleichen.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu dieser Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Aus Diskretionsgründen möchten wir Sie bitten, vom Betreten des Grundstückes ohne den Immobilienberater Abstand zu nehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion, ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Werth Immobilien auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-215 9351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein