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IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Preis: 690.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 September, 9:27
Aufrufe: 0
ID: q6w5LPXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 380 m²

Parkett, Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 4,9 % inkl. der MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 380 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige " Haus des Sportlers "wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und ist seit dem fester Bestandteil des unter Denkmalschutz stehenden Hammer Park.

Seit 1934 betreibt Familie Maier das Gebäude als Restaurant was später auch in deren Besitz ging. Das darauf stehende Grundstück ist im Besitz der Stadt. Die Pachtgebühr ist bereits bis 2037 bezahlt.

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz, Abschreibung
Denkmalschutz-Afa möglich!

Das Geschäftshaus bestehend aus 4 Sälen, zwei Büroräumen mit Bad, Gäste WC, Küche, Abstellräumen sowie einer Doppelgarage und ist zum Teil Unterkellert.

Die Außenwände sind aus unverputzten Backsteinmauerwerk.

Das Obergeschoss wurde 1948 aufgebaut und ermöglicht den Zugang zum begehbaren Dach.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeverbundglas und wurden 2005 erneuert. Die Öl Zentralheizung wurde 2002 erneuert. Der 2000 Liter tank befindet sich mit im Heizungsraum.

Erdgeschoss

Wir haben einmal mit separaten Eingang die zwei Büroräume und ein Bad.

Des Weiteren haben wir den Haupteingang zum Restaurant. Hier haben wir die Küche einen Saal mit Bar der Platz für bis zu 30 Personen bietet.

Gästetoiletten und der Zugang zur Außen Terrasse währe ebenfalls noch im Erdgeschoss.

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Türen sind aus Eichenholz.

Es besteht hier kein Reparaturstau.

Obergeschoss

Drei Säle mit Bar für Platz für bis zu 85 Personen, bis 18 Personen und bis zu 40 Personen.

Die Böden sind mit Parket ausgelegt und die Türen sind aus Eichenholz.

Hier besteht kein Reparaturstau.

Dach

Das Dach ist begehbar und mit Betun ausgelegt.

Hier besteht kein Reparaturstau.

Keller

Lager und Kühlraum.

Lage

Hammer Hof 1A
20535 Hamburg (Hamm)

Sonstige Angaben

Nutzungsmöglichkeiten:
Folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten sich bei der Lage an.

Anträge für die Nutzungsänderungen ist jeder Interessent selbst verantwortlich.

Ansprechpartner und Telefonnummer bei den Behörden für dieses Gebäude, bekommen Sie gerne von uns.

-Gastronomie mit Aussenterrasse
-Wohnhaus
-Kindergarten
-Arztpraxis
-Vereinshaus
-Bildungseinrichtung
-Ausstellungsfläche
-Fitness-/Sonnenstudio
-Tanzschule
-Tonstudio
-Clubhaus

Besichtigungstermine:
Mo - So ab 13 Uhr

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