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Eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Objektbeschreibung
Die angebotene und außergewöhnliche Immobilie mit Wohnen und Gastronomie unter einem Dach befindet sich in der Nähe des schönen Twistesees.
Das Objekt wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet. In den letzten Jahren wurde es aufwändig renoviert und entsprechend dem heutigen Standard angepasst und ausgestattet.
Die Wohnfläche des Objekts hat ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 200 m². Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Im Keller befinden sich 1 Weinkeller und weitere Räumlichkeiten, die viel Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zugänge; beide führen in die Gastronomie des Hauses und ein Zugang davon in das schöne Wohnhaus.
Das Erdgeschoss teilt sich in 2 Wohnräume auf, die zurzeit als Bibliothek des Hauses genutzt werden. Die Gastronomie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gästeraum, 1 großer Fest-Saal mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden, 1 voll ausgestattete Küche, 2 Toiletten, 1 überdachter Innenhof, 2 Flure.
Im Obergeschoss befinden sich: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die sehr große Terrasse, 1 Küche mit Esszimmerbereich, 1 Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide und 1 neues Bad mit Dusche und Wanne sowie mit separatem Zugang zur Ankleide.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlich viel Platz, um weitere Wohnfläche von ca. 80 m² zu schaffen.
Die Gastronomie wird ausgestattet mit Inventar übergeben. Die Befeuerung des Objekts erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung vom Baujahr 2002.
Zum Objekt gehören noch eine Garage sowie genügend Stellplätze für Ihre Gäste.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns leider nicht vor. Dieser wird vom Eigentümer erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635002, 2 Etagen