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Immobilien-Richter: 2,5-Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Düsseldorf-Mörsenbroich
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die angebotene rollstuhlgerechte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad und großer Süd-Terrasse. Alle Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt, die Küche mit hellen Fliesen. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach hinten ausgerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat
Rollstuhlgerecht
Terrasse / Garten
Tiefgarage
Kellerraum
Waschküche
Lage
Der Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich ist einer der attraktiven Wohn-Stadtteile von Düsseldorf. Dieser Stadtteil schließt sich unweit von die Düsseldorfer Innenstadt und Düsseldorf-Düsseltal an. Zentral und doch ruhig gelegen, unbehelligt von jedem Fluglärm, genießen Sie hier die Anbindung einer zentralen Lage.
Immer wieder stößt man in dem relativ ruhigen Viertel auf größere Grünanlagen. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien hier besonders wohl fühlen. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung finden sich grüne, beschauliche Wohngebiete, die bisweilen die Nähe zu den Luxusvierteln Düsseldorf-Zoo und Düsseldorf-Grafenberg erahnen lassen.
In die Innenstadt gelangt man mit den Straßenbahnlinien 701 oder 708 sowie der neuen Stadtbahnlinie U71. An der Stadtteilgrenze Rath/Mörsenbroich liegt der S-Bahnhof bzw. Haltepunkt Düsseldorf-Rath Mitte, von dem man in 9 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas