IMMOBILIEN SCHNEIDER - wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 58.67 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.000,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.67 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unseres Angebotes.

Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um die auf der Süd/Ost-Seite des Obergeschoß gelegene 3 Zimmer Wohnung mit hervorragendem Schnitt und allen
Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt neben einem besonders schönen Wohnzimmer, dem großzügigen Schlafzimmer, dem 3. Zimmer auch über eine separate Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster sowie über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Selbstverständlich wurde auch das Bad mit einem Fenster versehen.
Der eigene Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im separaten Waschraum im Keller des Hauses. Für den eigenen PKW steht vor dem Anwesen ausreichend Parkraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe komplett saniert. Das Haus wird noch dieses Jahr mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Die ca.Die Ca.-Größen der einzelnen Räume/Bereiche sind:
Flur: 4,67 m²; Küche: 5,52 m²; Bad: 5,17 m²; Kind: 10,69 m²; Wohnen: 18,15 m²; Schlafen: 14,47 m²;

Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um aussagekräftige Vorab -Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Probezeit, Netto-Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
- modern gefliestes Bad (Bodenfliesen anthrazitfarben, Wandfliesen in weiß Hochglanz) mit Badewanne und Fenster;
- separate Küche (ohne Einbauten) mit Fenster;
- schöner, hochwertiger Laminatboden in allen Zimmern;
- Diele gefliest (anthrazitfarben);
- Außenrollos an allen Fenstern;
- großer eigener Keller;

Die Wohnung wurde mit viel Liebe komplett saniert. Das Haus wird noch dieses Jahr mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Lage

Putzbrunn ist ein Vorort von München, welcher sich im Osten von München befindet. Der Ortskern ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Hier findet man auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen für die Busse (Regionalbus 212 und 411 Neuperlach Süd) sind etwa 350 Meter von der Haustür entfernt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
email: [email protected] oder Telefon:
089 / 4542 94 18

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer
Homepage www.immobilienschneider.com