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Immobilien3 Berlin - Marzahn: 5 Zimmer Maisonette-Wohnung im ZFH zur Miete, Bj. 2015, EBK 1

Preis: 1.200,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 20 August, 2:42

ID: EykZoMv1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Warmmiete: € 1.432,00

Nebenkosten: € 232,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 29.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über Immobilien3 im Alleinauftrag angeboten.
Die 5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 116 m² Wohn - Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Obergeschoss:
ca. 75 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und gefliestes Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie ein Balkon.

Dachgeschoss:
ca. 41 m2 Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmer, ein gefliestes Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie eine
ca. 35 m2 große Dachterrasse. Die Raumhöhe beträgt hier 2,25 m.

Ausstattungsbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung wird durch eine Erdwärmepumpe ( Fußbodenheizung ) erwärmt, welche sich im Heizungskeller befindet. Eine moderne Einbauküche mit Herd ( ohne Kühlsschrank und Spüle ) steht dem zukünftigen Mieter zur Verfügung. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die ca. 35 m2 große Dachterrasse ermöglicht einen 360 Grad Rundumblick.
Ein PKW - Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Hinweis: weitere Fotos können wir Ihnen leider erst ab dem 15.08.2016 zur Verfügung stellen.

Lage

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Ober - und Dachgeschoss eines im Jahre 2015 errichteten Zweifamilienhauses in Berlin - Marzahn in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.07.2026.
Endenergiebedarf beträgt 29,8 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Die Wohnung ist ab 01.09.2016 bezugsfrei.
Haustiere sind erlaubt.
Erschließung im Haus:
Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon und Sat-TV.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 2 euro pro m2 ( 232 EUR ).
Darin enthalten sind Grundsteuer, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Müll, Wasser/Abwasser, Haftpflicht sowie der Strom für die Wärmepumpe - also Lieferung der Wärme.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine mail: [email protected]
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Unter Tel. 030 - 42 00 77 75 beraten wir Sie gern unverbindlich, persönlich und diskret.
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Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Berlin

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