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IMMODOM ... GünstigKauf! 2-Zi. Dachwohnung für Selbstnutzer und Kapitalanleger zu verkaufen!

Preis: 44.500,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 10 Juli, 3:07
Aufrufe: 1
ID: l13p9Kvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.500,00

Wohnfläche: ca. 49.25 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 60,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.25 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine wirklich wunderschöne Wohnung - ruhig und sonnig - bieten wir Ihnen zum Kauf. Das große Dreiecksfenster im Wohnzimmer und die Tatsache das es sich um ein junges Objekt (Bj. 1995) handelt, sprechen für das Investment, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell steht die Wohnung leer. Bei einer Vermietung dürfen Sie mit einem nachhaltigen Nettomietertrag i.H.v. 3.540,- EUR p.a. rechnen, womit sich eine Rendite von 7,15 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt.

Ausstattungsbeschreibung

Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Dachgeschoss, Personenaufzug, offene Küche im Wohnzimmer

Lage

Die Wohnlage ist sehr beliebt, weil sie Ruhe, viel Grün und dennoch die Nähe zur Großstadt verbindet. In unmittelbarer Entfernung liegen der Muldenradwanderweg und das Werk des größten Arbeitgebers der Region (VW Sachsen GmbH). Daher ist die Vermietungssicherheit jederzeit gegeben.

Sonstige Angaben

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.IMMODOM.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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