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Immoness24.de - 73249 Wernau, Reiheneckhaus mit 2 Terrassen und mediterran angelegtem Garten
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 251.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vom Stellplatz gelangen Sie direkt auf das Grundstück. Rechterhand ist die überdachte Terrasse
mit 2 Abstellräumen. Links kommen Sie zum Haus, durch die Eingangstüre gelangen Sie über 4 Treppen in den offenen Küchen-Ess-und Wohnbereich (1 Raum), von hier geht es weiter auf die nächste Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoß ist das Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines mit Balkon, sowie das Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt Sie zur ausgebauten Bühne. Im Keller sind 2 Abstellräume, ein Heizraum und die Waschküche mit Zugang zum Garten
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche Ahornfronten, Küchengeräten im Kaufpreis enthalten
Küchen-Ess- und Wohnbereich und Gäste-WC hochwertige, hellgraue Granitplatten
Zimmer mit Balkon helle Fliesen
Zwei Zimmer und in der ausgebauten Bühne Laminat
Bad gefliest, Boden dunkle Granitplatten
Gäste-WC Waschbecken, Fenster
Tageslichtbad Dusche, ein Waschbecken, WC und Bidet
Treppenhaus und Flur ist gefliest
Terrasse am Eingang überdacht
Terrasse am Haus mit Markise
Gartenbereich wurde 2015 mediterran gestaltet, bepflanzt mit kleinem Feigenbaum, kleinen Palmen.
Lage
Ruhig am Ende einer Sackgasse und doch zentral.
Wernau bietet viele Einkaufs- und Sportmöglichkeiten.
In Wernau finden Sie Kindergärten, zwei Grundschulen, Betreuung für Grundschulkinder, eine Verbundschule, eine Realschule und eine Werkrealschule, weiterführende Schulen finden Sie leicht erreichbar in Plochingen und Kirchheim.
Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie erreichen:
Golfplatz Kirchheim/Wendlingen in 8 Fahrminuten
Auffahrt B10 in ca. 5 Fahrminuten.
Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder Richtung Ulm in knapp 10 Fahrminuten.
Flughafen Stuttgart in 20 Fahrminuten.
Kirchheim unter Teck Zentrum in 11 Fahrminuten.
Esslingen Zentrum in 20 Fahrminuten.
Stuttgart Zentrum in 30 Fahrminuten.
Ulm Zentrum in 50 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
SAT-Anlage. Kabelanschluss möglich, Anschluss ist im Nachbarhaus Leitungen sind verlegt.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg