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IMMOPARTNER - Multifunktional! Für Familien oder Paare!
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 91.68 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 968,00
Nebenkosten: € 168,00
Kaution: € 2.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.68 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr helle, geräumige Wohnung in grüner, gepflegter Wohnanlage im beliebten Röthenbach bei Schweinau!
Die Wohnung verfügt über eine ca. 15m² große Essdiele mit Garderobe und Zugang zu allen Räumen wie z.B. dem hellen, offenen Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia!
Von der riesigen Loggia aus haben Sie einen tollen Blick auf die grüne Wohnanlage!
Bad und WC wurden vor wenigen Jahren erneuert und mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer hat eine übergroße Dusche mit edler Glasduschwand erhalten. Im Badezimmer wie im WC finden Sie einen schicken Waschtisch sowie jeweils einen Spiegelschrank darüber.
Die vorhandene Einbauküche mit Geräten von Siemens (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit 1*Gefrierfach) steht Ihnen zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
* 3 Zimmer Wohnung mit großer Essdiele
* Böden: Fliesen und toller Stäbchenparkett
* sehr große Loggia
* EBK zur kostenfreien Nutzung
* 1 Kelleranteil (gemauert)
* Wasch- und Trockenraum vorhanden
* Fahrradkeller vorhanden
* 1 TG-Stellplatz für 50,-€ (umzäunt, Tor zum Stellplatz elektrisch zu öffnen)
* modernes neues Bad und WC
* Bad mit übergroßer Dusche, Fenster, edlem Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
* WC mit Fenster, edlem Waschtisch, Spiegelschrank
* Kaltmiete 800,-€ zzgl. 170,-€ Nebenkosten inkl. Heizung, Schneeräumdienst, Hausreinigung (ohne Warmwasser)
* Warmwasser und Strom sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst abzurechnen.
Lage
Röthenbach bei Schweinau liegt im Süd-Westen der Stadt Nürnberg und erfreut sich nicht nur aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der guten hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten großer Beliebtheit. Die nahe gelegene Süd-West-Tangente führt Sie schnell zur Autobahn A73 und somit zu den weiterführenden Autobahnen A3 und A9.
Zudem sind Sie über die Süd-West-Tangente schnell in der Nürnberger Innenstadt.
Das Röthenbacher Einkaufszentrum, bei den Röthenbachern auch REZ genannt, ist in direkter Entfernung, also fußläufig erreichbar! Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie somit direkt in Ihrer Nähe!
Die U-Bahn-Haltestelle (U2) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
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Komfort-Partnerschaft & Exklusiv-Partnerschaft
Mehr Informationen finden unter www.immopartner.de
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1