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immozippel.de in Krummensee: 2.405 m² Wassergrundstück am Krummen See mit Altbestand zum Abriss!
Preis: € 350.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2405 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2405 m²
Objektbeschreibung
Das hier angebotene ca.2.405 m² große Wassergrundstück mit leichter Hanglage zum Krummen See, befindet sich in Ortslage von Krummensee.
Vom Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen See.
Die derzeitige Bebauung besteht aus einem kleinen Wohnhaus und einer massiven Scheune, die mit der linken Grenzbebauung einen kleinen Innenhof einfassen. Im hinteren Grundstücksteil zum See hin gelegen befindet sich weiterhin eine Laube. Auf Grund eines mehrjährigen Leerstandes befinden sich alle Gebäude in einem sehr desolaten Zustand, so daß von einem Abiss auszugehen ist. Das gesamte Grundstück ist vor einer weiteren Nutzung vom starkem Bewuchs zu befreien und neu zu kultivieren.
Wer hat Mut und die Möglichkeiten dieses Kleinod wieder zum Leben zu erwecken ?
Die grüne und naturnahe Wohnlage wird Sie überzeugen. Die Umgebungsbebauung besteht aus modernisierten und neuen erbauten Einfamilienhäusern. Die Grundstücke "Am Krummen See", nahe der Innenstadt von Königs Wusterhausen zählen bereits heute zu den begehrten Toplagen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das angebotene Wohnbaugrundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Lage
Krummensee ist ein Gemeindeteil von Schenkendorf, einem Ortsteil der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg der Bundesrepublik Deutschland. Die Nähe zu Berlin und die Lage an der Berliner Seenplatte führt zu einem hohen Bevölkerungszuwachs. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seinem wald- und wasserreichen Umland zieht Königs Wusterhausen immer mehr ruhesuchende Berliner an. Das Grundstück befindet sich an einer Sackgasse, in einer ruhigen, gewachsenen Dorfsiedlung. Der S-Bahnhof Königs Wusterhausen, Regionalbahnanbindungen (ODEG), Bushaltestellen, Kindertagesstätten, Schulen, verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen und medizinischen Bedarfs und das bekannte A10-Center sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluß Mittenwalde ist nur ca. 4,5 km entfernt. Im nahen "KW" sind vom Krankenhaus bis hin zu Schulen alle weiteren Versorgungseinrichtungen zu finden.
Sonstige Angaben
Erschließung: Strom, Stadtwasser und Abwasserkanalisation liegen auf dem Grundstück. Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser, Miethäuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
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