Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Soltau-Fallingbostel (Kreis)

Imposantes Landhaus im Fachwerkstil auch f. 2 Familien geeignet - inkl. Bauplatz!!! 1

Preis: 150.000,00
Region: Neuenkirchen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:50
Aufrufe: 0
ID: l13rp8v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1381 m²

Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1381 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Fachwerkhaus steht in netter Ortslage in einem OT der Gemeinde Neuenkirchen.
Das Haus eignet sich sehr gut als Generationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ferien- /Monteur- oder Festvermietung. Ein separater großer Raum könnte als kleiner Hofladen, Büro o.ä. genutzt werden.
Weiter ist ein Teil des Grundstückes ca. 600 m⊃ als ausgewiesener, genehmigter Bauplatz dabei. Ob EFH oder auch eine kleine Halle .. kein Problem.
Das Fachwerkhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1909. Es wurde im Laufe der Jahre stets erhalten. Die Außenfassade, Raumaufteilung, sowie einige Bauteile, wie z.B. Tür, Vorbau, Treppe erinnern noch an die gute alte Zeit.
Das Hausinnere verfügt über 2 Etagen. Da jede Etage über eine Küche und ein Bad verfügt, sowie über getrennte Heizung-, Wasser- und Stromsysteme verfügt, ist eine Nutzung als 2 - Familienhaus kein Problem.
Die Fenster sind Sonderanfertigungen, doppelt verglast, teilweise neu und teilweise aus Mitte der 80 ziger Jahre. Alle Fenster sind im sehr guten Zustand. Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt und mit dementsprechender Dämmung darunter versehen. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2006. Es ist eine Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Übriges sind die Innenwände im Jahr 2010 ringsum nochmals nach dem DIN Normen 2010 gedämmt wurde.
Die genaue Raumaufteilung lesen Sie bitte unter Ausstattung. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Garten ist pflegeleicht, mit div. Baum- und Strauchbewuchs versehen. Zur Bewässerung des Gartens befindet sich auf dem Grundstück eine Grundwasserbohrung.
Die Abwasserversorgung geht über die öffentliche Kanalisation.
Alles in Allem eine sehr attraktive Immobilie, bei der jedoch noch einige Arbeiten, wie z.B. teilweise Bodenbelege, Bad EG, Küche .... notwendig sind.

Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, dann rufen Sie mich gern unter 04208-919495 an oder senden Sie mir Ihre Anfrage einfach
per mail an: [email protected] zu.
Ansprechpartnerin: Annegret Valdix
Ein Energieausweis ist in Arbeit!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich
Wohnzimmer und Esszimmer hintereinander, da keine tragende Wand, könnte man aus 2 Zimmern auch ein großes Zimmer herrichten
Küche mit Ofenanschluss
Schlafzimmer mit dahinterliegenden Zimmer ( könnte als Ankleidezimmer genutzt werden )
großer separater hinterer Flurbereich / Heizungsraum, HWR
Zimmer ca. 40 m⊃ mit sep. Eingang
Zugang zum Keller

Obergeschoss:
Küche
Bad mit Dusche
6 Zimmer, davon 4 hintereinanderliegend ( kann geändert werden )

Lage

In schöner Ortslage in dem OT Tewel der Gemeinde Neuenkirchen.
Neuenkirchen liegt zwischen Heidepark Soltau und Vogelpark Walsrode, mitten im Städtedreieck Hamburg-Hannover-Bremen.
Neuenkirchen ist eine kleine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide mit weiten, tiefen Wäldern, mit Brüchen und Mooren, mit Heide sowie Wiesen- und Feldlandschaften. Zu Neuenkirchen gehören 9 Heidedörfer, in denen man urgemütlich urlauben kann.
Der bevorzugte Wohnstandort Neuenkirchen verfügt über moderne Schul- und Freizeiteinrichtungen (Grund- und Hauptschule mit Orientierungsstufe) sowie über einen Drei-Gruppen-Kindergarten in Neuenkirchen und einer Außenstelle in Tewel.

Sonstige Angaben

Das Dorf Tewel wird bereits im Jahr 1348 unter dem Namen Tevelo erwähnt, um 1680 wirtschafteten hier 10 Vollhöfe. Heute ist Tewel der drittgrößte Ort der Gemeinde. Die ca. 570 Einwohner verteilen sich auf Tewel, Tewel-Moor, Jerusalem und Siek. Wanderer und Radwanderer sollten auch einen Abstecher in die abwechslungsreiche Natur Platenkamps machen, um Mischwälder, Bruchlandschaften und Auen am Mehlandsbach zu erleben.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses individuelle Fachwerkhaus steht in netter Ortslage in einem OT der Gemeinde Neuenkirchen. Das Haus eignet sich sehr gut als Generationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ferien- /Monteur- oder Festvermietung. Ein se
Objektbeschreibung Dieses individuelle Fachwerkhaus steht in netter Ortslage in einem OT der Gemeinde Neuenkirchen. Das Haus eignet sich sehr gut als Generationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ferien- /Monteur- oder Festvermietung. Ein se
RIESENGROSSES ALT-BREMER-HAUS mit STUCKFASSADE, u.U. auch als 3-Familien-Haus nutzbar, 3 Garagen im Hinterhof, 3 Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Wintergärten, 2 große Dachterrassen, in gesuchter Lage, mit hervorragender Infrastruktur Objektbeschreibung Obje
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein sehr großen Einfamilienhaus, welches jedoch auch für 3 Familien geeignet ist. Es liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Der Blick geht auf grüne Wiesen in Richtung Deich. Bei Hochwasser kann man die Schiff
RIESENGROSSES ALT-BREMER-HAUS mit STUCKFASSADE, u.U. auch als 3-Familien-Haus nutzbar, 3 Garagen im Hinterhof, 3 Einbauküchen, 3 Bäder, 2 Wintergärten, 2 große Dachterrassen, in gesuchter Lage, mit hervorragender Infrastruktur Objektbeschreibung Obje
Objektbeschreibung Viel Geld verdienen mit einer großen Bettenkapazität zum günstigen Einstiegspreis, so dass auch Seiteneinsteiger Erfolg haben werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste und Sie werden rasch eine Auslastung von 6O - 70 % oder mehr haben. Der
Objektbeschreibung Viel Geld verdienen mit einer großen Bettenkapazität zum günstigen Einstiegspreis, so dass auch Seiteneinsteiger Erfolg haben werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste und Sie werden rasch eine Auslastung von 6O - 70 % oder mehr haben. Der
Objektbeschreibung Viel Geld verdienen mit einer großen Bettenkapazität zum günstigen Einstiegspreis, so dass auch Seiteneinsteiger Erfolg haben werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste und Sie werden rasch eine Auslastung von 6O - 70 % oder mehr haben. Der
Objektbeschreibung Viel Geld verdienen mit einer großen Bettenkapazität zum günstigen Einstiegspreis, so dass auch Seiteneinsteiger Erfolg haben werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste und Sie werden rasch eine Auslastung von 6O - 70 % oder mehr haben. Der
Villeroy & Boch Teeservice IRIS – auch für Kaffee geeignet - Rarität Verkaufe sehr schönes, sehr gut erhaltenes und seltenes Vintage-Teeservice, welches auch zum Kaffeetrinken geeignet ist. Es ist ca. 40 bis 50 Jahre alt und wurde sehr selten benutzt
Objektbeschreibung Im Angebot hier ein Bauernhof in absoluter Alleinlage und bester Besonnung. Ein solches Objekt wird nur äusserst selten zum Verkauf angeboten. Neben dem eigentlichen Bauernhaus steht ein Ferienhaus mit modernen Ferienwohnungen. Sow
Hifi-Rack, auch für TV geeignet, 4 Glasplatten bronzefarben mit 6 cm runden Edelstahl-Säulen, Höhe 103 cm x B 60 cm x T 45 cm, 1 Fach 12,5 cm hoch, 2 Fächer 40,5 cm hoch, variabel aufzubauen, sehr guter Zustand
Objektbeschreibung 1161m² Bauplatz in Driedorf. Auch für Investoren geeignet. Nachbarbebauung 8 FH , Ihr Bauplatz für eine Wohnanlage? Lage ruhige Seitenstraße Sonstige Angaben Verkauf mit Palmerich Immobilien, Inh. Thomas Palmerich, Turmstr. 23-25,
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktkauf an verkehrsgünstiger Straße. Im Objekt befinden sich zurzeit 5 Wohnungen und eine freistehende Gewerbeeinheit. Durch die gute Anbildung mit der Bahn ist diese Wohnung auc
Villeroy & Boch Teeservice IRIS – auch für Kaffee geeignet - Rarität Verkaufe sehr schönes, sehr gut erhaltenes und seltenes Vintage-Teeservice, welches auch zum Kaffeetrinken geeignet ist. Es ist ca. 40 bis 50 Jahre alt und wurde sehr selten benutzt
Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 003-01116 Baugrundstück in 41844 Wegberg-Dalheim Auch für Mehrfamilienhaus geeignet! Größe: Ca. 632 m² Front: Ca. 20 m Tiefe: Ca. 32 m Bebauung: Für diese erschlossene Baulücke gilt § 34 BauGB, d. h. der hier geplante N
Hifi-Rack, auch für TV geeignet, 4 Glasplatten bronzefarben mit 6 cm runden Edelstahl-Säulen, Höhe 103 cm x B 60 cm x T 45 cm, 1 Fach 12,5 cm hoch, 2 Fächer 40,5 cm hoch, variabel aufzubauen, sehr guter Zustand
4 Zi.-Whg. auch als Studenten-WG geeignet, 90qm, hochwertig saniert 2016, Dusche+BWanne, 1.OG, 650,- KM, 800,- WM, 3MM Kaution, 42115, Hochstraße, Tel.5145671
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktkauf an verkehrsgünstiger Straße. Im Objekt befinden sich zurzeit 5 Wohnungen und eine freistehende Gewerbeeinheit. Durch die gute Anbildung mit der Bahn ist diese Wohnung auc
Objektbeschreibung Im Angebot hier ein Bauernhof in absoluter Alleinlage und bester Besonnung. Ein solches Objekt wird nur äusserst selten zum Verkauf angeboten. Neben dem eigentlichen Bauernhaus steht ein Ferienhaus mit modernen Ferienwohnungen. Sow