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In ausgezeichneter Wohnlage gelegenes Baugrundstück. 1
Preis: € 120.000,00
Grundstücksfläche: ca. 818 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Mit dem Erwerb dieser oder Teile dieser Immobilie wird bei Kaufvertragsabschluß eine ortsübliche Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, seitens des Erwerbers fällig und zahlbar.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 818 m²
Objektbeschreibung
Das inmitten eines ansprechenden, gewachsenen Wohngebiets gelegene, rechteckig geschnittene Baugrundstück kann auf der Grundlage des § 34 BauGB mit einem großzügigen Einfamilienhaus, analog der Umgebungsbebauung, bebaut werden. Die Straßenfront beträgt ca. 20,50 m, die Grundstückstiefe ca. 40 m.
Auf dem Areal befindet sich derzeit ein Sommerhaus in Leichtbauweise und ein kleines Nebengebäude. Das Sommerhaus hat eine Nutzfläche von ca. 40 m² und setzt sich aus 3 Räumen, einer kleinen Küche und einem WC zusammen. Des Weiteren stehen zwei überdachte Terrassen zur Verfügung. Für die Bewässerung des Grundstücks ist eine eigene Brunnenanlage vorhanden. Das solide Nebengebäude ermöglicht das Abstellen von Gartengeräten, etc.
Lage
Das mit einem Ferienbungalow bebaute, ca. 818 m² große, gepflegte Grundstück befindet sich im Ortsteil Blankenfelde der amtsfreien Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im nördlichen Teil des Landkreis Teltow-Fläming, unmittelbar an den südlichen Berliner Stadtbezirk Neukölln grenzend.
Die attraktive Gemeinde stellt mit seinen ca. 25.000 Einwohnern eine begehrte Wohngegend dar, welche bei Berlinern und Brandenburgern, auch durch den vorhandenen S - Bahnanschluss, besonderes Interesse weckt. Blankenfelde verfügt über eine gute Infrastruktur (ca. 6 km bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle der A 10 und 5 km bis zur B 96, ein gutes Straßennetz in alle Richtungen, Bundesbahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanschluss). Das ca. 8 Kilometer entfernte, in den 90iger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtete Südringcenter bietet für jeden Bedarf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste S-Bahnstation und die nahen Einkaufsmöglichkeiten kann man nach wenigen Gehminuten bzw. kurzer Zeit mit einem Fahrzeug oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichen. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 200 m und zum S - Bahnhof Blankenfelde ca. nur 1000 m. Mehrere Lebensmitteldiscounter befinden sich im unmittelbaren Umfeld.