In bester City-Süd Lage wartet Ihr neues Büro auf Sie. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 254.9 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 254.9 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Ausstattungsbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Flächen sind funktional mit Textilbodenbelag, bildschirmgerechter Beleuchtung, Fensterkabelkanälen und Pantry ausgestattet. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Ferner verfügt das Objekt über Personen- und Lastenaufzüge, Lagerräume sowie Laderampen. Die Mieterbetreuung erfolgt u. a. durch den Hausmeister vor Ort.

Lage

Das Büro- und Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Hamburger City-Süd. Durch die perfekte Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen hat der Standort in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren, sodass sich viele renommierte Unternehmen hier angesiedelt haben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen. Die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die vier Gehminuten entfernte S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31) ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Des Weiteren verkehren die Buslinien 112 und 25 ab der Haltestelle ?Hammerbrook?, von der aus man den Hauptbahnhof mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr in nur wenigen Minuten erreicht. Des Weiteren ist die Haltestelle ?Wendenstraße? der Buslinie 154 fußläufig in zwei Minuten zu erreichen, von der aus man die U-/S-Bahnstation ?Berliner Tor? (U2, U3, U4, S1, S2, S3, S21) in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 23 Min. ;
Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet, über die der Vermieter nicht abrechnet.

Stichworte:
4 Etagen