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In der Natur leben
Kaufpreis: € 423.330,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 690 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 423.330,00
Käuferprovision: 12330 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 690 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ideale Lage zwischen Limburg ( ca. 15 Autominuten)
Wiesbaden (ca. 20 Autominuten ) und Frankfurt (ca. 30 Autominuten) über die A3, sehr gute
Anbindung. Die Kinder spielen im Garten die Vögel zwitschern und doch haben sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer
Nähe.
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen bietet viel Platz zum Leben.
Im Erdgeschoß befindet sich eine zwei Zimmerwohnung, mit Terrasse mit BAD/DU/WC und Küche.
Im ersten Stock befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit BAD/DU/WC und Küche.
Die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoß wirkt durch den offenen Wohn- und Essbereich sehr großzügig und hell,
mit angrenzender Küche. Zusätzlich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, BAD/DU/WC.
Die Decken im Wohn- und Essbereich sind mit Holz verkleidet.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 76,1 kWh (m2a)
Klasse: C
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 92.3 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Dachgeschoßwohnung mit Holzdecken
Die Fußböden Fliesen sowie Laminat , PVC und
Teppichboden
Lage
Die ländliche Lage, direkt am Waldrand, macht das Objekt aus.
In 5 km ist die nächst größere Stadt Bad Camberg zu erreichen.
Dort findet man, Bäcker, Metzger, Supermärkte sowie viele kleine
Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen