IN ERSTER REIHE..ob Frühling,Sommer,Winter hier kann man es verdammt gut aushalten !!!

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt nach erfolgreichem notariellen Kaufvertragsabschluß eine Provision an den Immobilien - Makler Frank Kempe Immobilien von 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem Brief an seine Frau Emilie schrieb Theodor Fontane 1863: "... man hat Ruhe und frische Luft und diese beiden Dinge wirken wie Wunder und erfüllen Nerven, Blut, Lungen mit einer stillen Wonne."

Th. Fontane hat diese traumhafte Umgebung bewundert und geliebt.

Die Erfahrung dürfen Sie..ja Sie..an diesem Ort persönlich machen.
Mit einer eigenen Ferienwohnung in traumhafter Umgebung sollte es Ihnen gelingen !
Einfach nur die Zeit genießen.. die Sonne versinkt im Meeresrand wenn Sie stehn am Ostseestrand.
Die Wohnung ca. 50 m ² Whfl. mit einem sehr geschmackvollem Dusch-Wannenbad, Gäste - WC ausgestattet. Eine Schrankküche / Panty / Singleküche.
Das Schlafzimmer ca. 14.10 m ² und das Wohn-Esszimmer ca.24.40 m ², beide Bereiche
sind mit Teppichboden verlegt.
Vom Wohnzimmer... sowie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie hinaus in den kl. Garten-Terrassenanteil.
Es lässt sich hier gut bei einem oder... Gläschen Wein aushalten.

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Ambiente "HOTEL KASTELL".
Die Möglichkeit im Hotel ein gutes Frühstück oder auch alle anderen Mahlzeiten einzunehmen und das auf der Seeterrasse... ist doch wirklich unbeschreiblich cool.
Auf der Sonneninsel Usedom liegt in der Ortsfolge der "Drei-Kaiser-Bäder '' Ahlbeck, Heringsdorf,Bansin das elegante Vier-Sterne-Hotel Kastell am ruhigen Teil der Ahlbecker Strandpromenade.
Der breite, feinsandige, vorgelagerte Ostseestrand wird über einen direkt am Hotel beginnenden Sandpfad durch den Dünenwald erreicht.
Hier finden Sie den schöneren Teil des Strandes ...volle Schönheit...ohne die gedrängte Enge wie im zentral gelegen Bereich des Ortes Ahlbeck.
Energieausweis wird vorgelegt.
Zur Wohnung gehören 2 Garagen-Plätze.

Lage

Das Seeheilbad Ahlbeck ist als Ortsteil der Gemeinde Ostseebad Heringsdorf das östlichste der drei sogenannten Kaiserbäder auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern.
Ahlbeck, einer der schönsten, elegantesten und bekanntesten Ferienorte auf der Insel Usedom, befindet sich im geographischen Sinne gleich mehrmals in einer extremen Randlage. Es ist das östlichste Seebad ...
... der größten Usedomer Gemeinde namens Ostseebad Heringsdorf,
... der mondänen, rund 8 km langen Kaiserbäderkette Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck,
... der nahezu 40 km langen Seebäderkette auf der Insel Usedom,
... nicht nur Vorpommerns, sondern auch Deutschlands.
Hier geht´s lebhaft zu. Viel Raum und reichlich Gelegenheit zum Bummeln - entlang der Promenade mit ihren kleinen Cafés.
Berlin - Ahlbeck 231 km - ungefähr 2 Stunden, 56 Minuten

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Wir stehen ihnen auch am Sonntag von 11:00Uhr-14:00Uhr zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können. Vielen Dank!
Außenbesichtigung bitte diskret. Alleinauftrag, eine Grundstücksbegehung ist nur nach telefonischer Vereinbarung und in unserem Beisen möglich.
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Ein Anruf..... wir werden Sie nicht enttäuschen !!!

Auf gute Zusammenarbeit !