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TOP Lage Innenstadt - Provisionsfrei -

Preis: 320.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 8:02
Aufrufe: 0
ID: kyPD2Jgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer komplett eingerichteten großen Wohnküche, 2015 vollkommen neu saniertes Bad mit Dusche u. WC , große Diele, kleiner Balkon sowie 1 Abstellraum und 1 Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wurde kernsaniert. Die Wohnung hat ein besonderes Flair.

Lage

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt
Die Wohnung liegt im Herzen von Baden-Baden am Eingang zur Fußgängerzone, besonderes Flair in dieser kernsanierten Altbauwohnung! Traumhafte Fassade, lichtdurchflutete Zimmer, kleiner Balkon, hochwertig saniert und in ruhiger Lage.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Man gelangt entweder über ein großzügiges Treppenhaus oder per Aufzug in den 3.Stock zur Wohnung. Linker Hand nach dem Eingang befindet sich ein großräumiges Schlafzimmer.Daneben eine sehr große Küche, komplett ein gerichtet mit allen elektrischen Geräten wie Ceran Kochfeld - Backofen- Eisschrank - Geschirrspüler etc. Küche sehr großzügig und als Wohn - Essküche geeignet mit Blick zum Hof. Das Bad ist 2015 kernsaniert , neu gefliest , neue Duschkabine u.neue Badewann - sowie eine neue Waschtisch Kombination. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr großzügig u hell durchflutet mit einem kleinen Balkon zur Straßenseite. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine doppelte Glastüre in das 3.Zimmer , welches entweder als Arbeitszimmer- Kinder- Gästezimmer oder als Esszimmer genutzt werden kann. Des weiteren gibt es im Eingangsbereich noch einen kleinen abgeschlossen Abstellraum. 1 separate Garage im Hinterhof

Besichtigungstermine:
Das Appartement ist z Zt vermietet u. befindet sich in begehrter Innenstadt Lage von Baden-Baden am Eingang zur Fußgängerzone. Die Innenstadt und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
In einem exklusiven restaurierten Gebäude, mitten im begehrten Innenstadtbereich befindet sich im 3.Stock diese 3 Zimmer Wohnung. Das Bad ist neu saniert worden. Die Wohnung ist ausgelegt mit einem hochwertigen Parkettboden u. bietet hohen Wohnkomfort für viel Lebensqualität.

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