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Wohn- und Geschäftshaus Top-Lage Innenstadt 1

Preis: 450.000,00
Region: Cloppenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 12:57
Aufrufe: 0
ID: p42WJew6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erstklassige Adresse! Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Die Gerwerbefläche im Erdgeschoss hat ca. 250 m² zzgl. einer Lagerfläche von etwa 88 m² im Keller. Der Keller kann aus der Ladenfläche betreten werden. Über der Gewerbefläche befindet sich noch einmal ein komplettes Wohnhaus im Ober- und Dachgeschoss mit einer herrlichen Dachterrasse mitten in der City!
Hier haben Sie verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern alle Möglichkeiten, ob selbst bewohnen oder vermieten.
Mieteinnahmen von Gewerbe und Wohnung auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbefläche Erdgeschoss:
Verkaufsfläche ca. 250 m². Lagerfläche Keller ca. 88 m².
Wohnung 1. OG
Seiteneingang, Dachterrasse, Hobbyraum, Küche, Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, Diele, Wohn-Esszimmer, Abstellraum.
Wohnung DG:
Flur, 3 Schlafzimmer, WC, Dachboden. Gesamte Wohnfläche ca. 180 m².
Küche, Flur, Diele neu gefliest in 2014.
Fenster und Bad der Wohnung erneuert in 2000.
Wohn-Esszimmer Parkettboden. Schlafräume Teppich.

Lage

Toplage Innenstadt!!

Sonstige Angaben

Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Angaben zum Energieausweis (ENEV) in Vorbereitung, bzw. werden bei Besichtigungen zur Verfügung gestellt. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.Verkauf gegen Gebot, das Gebot bedarf der Zustimmung der Eigentümer.

Stichworte:
Lagerfläche: 80,00 m², Sonstige Fläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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