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Wohn,-und Geschäftshaus - top Lage - top gepflegt - super Rendite

Preis: 695.000,00
Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 April, 12:51
Aufrufe: 0
ID: L4Eepkw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 1174 m²

Zimmer: 26

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1174 m²

Zimmer: 26

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein wirklich beeindruckend gepflegtes Wohn,-und Geschäftshaus.

Alle Wohnungen werden ständig renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten.
Die Bäder sind chic und modern, alle Fußböden sind mit Laminat belegt.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Das Flachdach ist mit Bitumen gedeckt und wird ständig kontrolliert.
Die Gaszentralheizung wurde 2014 neu eingebaut; die Heizkörper wurden vor wenigen Tagen mit neuen funkablesbaren Röhrchen ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit im 1.OG verfügt über einen Lastenaufzug, der vom Hof direkt in die Halle geht.
Im absolut sauberen und trockenen Keller hat jede Wohnung ein Kellerabteil. Auch die Heizungsanlage hat hier ihren Platz.
Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Hauses.

Alle Wohnungen, sowie die Gewerbeeinheit im EG, sind vermietet.

EG: Gewerbeeinheit 260 m²

1. OG: Gewerbeeinheit 250 m²

2. OG: 2 x 3 Zi. / Küche / Bad a`72 m²
1 x 2 Zi. / Küche / Bad 56 m²
1 Büro 18 m²

3. OG: 1 x 4 Zi. / Küche / Bad 95 m²
1 x 3 Zi. / Küche / Bad 72 m²
1 x 2 Zi. / Küche / Bad 56 m²

4. OG 1 x 4 Zi. / Küche / Bad 95 m²
1 x 3 Zi. / Küche / Bad 72 m²
1 x 2 Zi. / Küche / Bad 56 m²

Lage

Das Haus steht in sehr zentrale Lage

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% incl. Mwst.
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 2014

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