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Innenstadt: Wohn- und Geschäftshaus mit Lager in Meppen
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1820 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1820 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Objektbeschreibung
Ein Wohn- und Geschäftshaus mit großen Hallen auf großem Grundstück und das mitten in der Innenstadt von Meppen.
Die Geschäftsräume mit einer Größe von 300 m² sind derzeit vermietet. Gleichzeitig wird ein Teil der Kellerräume, ca. 177 m², als Atelier genutzt.
Die Wohnung in der 1. Etage hat eine Größe von ca. 160 m². Der Wintergarten als Dachterrasse wurde später dazu gebaut, als die Erweiterung der Wohnung entstand.
Auf dem Hof steht eine Lagerhalle mit 216 m², ein Schuppen mit ca. 168 m² sowie 2 Garagen.
Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900. Der Umbau zur Ladenfläche fand Mitte der 50er Jahre statt. Der Anbau bzw. die Erweiterung des Ladens und die Vergrößerung der Wohnung wurde ca. 1971 vorgenommen.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus 5 Räumen zuzüglich Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC. Der Dachboden ist ausbaubar. Die Gas-Etagenheizung ist ca. 6 Jahre alt. Die Schaufensteranlage im Erdgeschoss wurde erst 2012 erneuert. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss hat 2-Damen-WC?s und 1 Herren-WC mit Urinal. Im Keller befand sich vor einigen Jahren ein Fitness-Studio mit 2 Duschen. Die große Halle hat gleichfalls ein WC und eine eigene Ölheizung. Die bisherige Werkstatt grenzt an der Halle. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454003