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Handwerkertraum: Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau in zentraler Lage von Schöningen
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 195 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3570,00 €Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung. Das Objekt wurde seinerzeit in massiver Bauweise und die Zwischenwände in Teil-Fachwerkbauweise erstellt. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung.
Das Objekt wird aus einem Nachlass verkauft.
Es müsste beräumt werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bedingt vermietbar.
Das Objekt ist im Großen und Ganzen modernisierungs bzw. sanierungsbedürftig.
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage
www.inan-immo.de
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schöningen. Direkt angrenzend entsteht gerade ein Wohn- und Geschäftshaus, was sicherlich die Lage weiter aufwerten wird. Es sind gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen gegeben, u.a. durch die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B 82 und B 244. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Im Objekt ist eine Gewerbeeinheit vermietet, diese erwirtschaftet eine Jahresmiete von 6.636,00 €.
Das Objekt eignet sich ideal für einen Handwerker, der die Immobilie nach seinen Vorstellungen und Wünschen selbst saniert.
Ein Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen