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Modernes Wohn- und Geschäftshaus (komplett vermietet) in zentraler Lage von Bad Berleburg 1

Preis: 850.000,00
Region: Bad Berleburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 März, 4:18
Aufrufe: 4
ID: P6ZbRoQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 1254 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision!!

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1254 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 auf einem 677 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen mit einer Schaufensterfront. Beide sind vermietet. Die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss ist mit 11 Wohneinheiten komplett vermietet. Acht Wohnungen sind öffentlich gefördert und drei sind frei vermietet. Die Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Das Objekt ist voll unterkellert. Hier berfinden sich jeweils ein Lagerraum für jede Gewerbeeinheit und die Kellerräume für der Wohnungen. Für zwei Wohneinheiten befinden sich die Lagerräume im Dachgeschoss.

Eine Hausverwaltung ist vorhanden.

Lage

Die Stadt Bad Berleburg befindet sich in Nordrhein- Westfalen und gehört zum Kreis Siegen- Wittgenstein. Sie ist ein der flächengrößten Städt Deutschlands und umfasst 23 Ortsteile. Das Stadtgebiet wird von der B 480 durchquert und verbindet Bad Berleburg mit Winterberg (Skigebiet) und Erndtebrück.
Eine der überregional bekannten Sehenswürdigkeiten ist zweifellos das Schloß Bad Berleburg, eine Anlage mit barockem Haupthaus von 1733 und Schloßmuseum.

Im Laufe der letzten Jahre haben sich in Bad Berleburg alle namenhaften Discounter, wie z.B. Lidl und Aldi angesiedelt. Auch Einkaufsmärkte (Rewe, Hagebau-Markt) sind hier vertreten. In der Kernstadt befinden sich verschiedene Einzelhändler, ein Kino, diverse Restaurants u.v.m.. Auch in Punkten der medizinischen Versorgung ist die Stadt, mit den bestehenden Rehakliniken der Fachrichtung Psychosomatik, Orthopädie, Neurologie und Kardiologie sehr vielseitig aufgestellt.

Sonstige Angaben

Informationen:
Weitere Informationen zum Grundriss, etc. auf Anfrage.

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