Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Segeberg (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum von Bad Segeberg

Preis: 1.150.000,00
Region: Bad Segeberg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 September, 12:29
Aufrufe: 0
ID: 21L8R7B1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages ein Courtageanspruch in Höhe von 5,25 % zzgl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, besteht. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 327.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein historisches 3-stöckiges Geschäftshaus mit einer charmanten Altbaufassade, einer Passage im Erdgeschoss (6 Einheiten), 2 Gewerbeflächen im I. Obergeschoss sowie einem Büro und einer Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m².

Ausstattungsbeschreibung

Mietfläche:
EG: ca. 275 m²
I. OG: ca. 331 m²
II. OG/Dachgeschoss: ca. 172 m²
Kellergeschoss: ca. 225 m²

Lage

Direkt im Innenstadtbereich der historischen Kurstadt Bad Segeberg befindet sich die im Jahr 1918 erbaute Immobilie.
Die Kreisstadt Bad Segeberg mit rund 17.000 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Landkreises Segeberg, inmitten des Städtedreiecks Hamburg - Lübeck - Kiel. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Mit dem 91 Meter hohen Kalkberg als Wahrzeichen sowie als alljährlicher Austragungsort der traditionellen Karl-May-Festspiele ist Bad Segeberg auch überregional bekannt.
Gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto in alle Richtungen aufgrund der Nähe zur B 206, B 205, B 432 und den Autobahnen A 21 und A 20. Anschluss an den öffentlichen Verkehr besteht zum einen über die Bahnlinie auf der Strecke Neumünster-Bad Oldesloe sowie über ein modernes und leistungsstarkes Angebot im Busverkehr.

Sonstige Angaben

Mieterträge: Derzeit ca. 55.000,00 € p.A. Aufgrund der Leerstände, die in der Ertragsaufstellung natürlich nicht berücksichtigt sind, wäre eine Steigerung der Nettomieterträge unserer Einschätzung nach auf ca. 70.000,00 € p.A. nachhaltig möglich

Nebenkosten:
- Notargebühren: 2 %, bezogen auf den Verkaufspreis
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %, bezogen auf den Verkaufspreis
- Vermittlungsprovision: 5,25 %, zzgl. gesetzl. Mwst, bezogen auf den Verkaufspreis

Sonstiges: Ein notarieller Kaufvertrag könnte kurzfristig abgeschlossen werden.

Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages ein Courtageanspruch in Höhe von 5,25 % zzgl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, besteht. Die Daten wurden vom derzeitigen Eigentümer übermittelt und ohne Prüfung weiter gegeben.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum von Bad Segeberg
  2. Modernes Wohn- und Geschäftshaus (komplett vermietet) in zentraler Lage von Bad Berleburg
  3. Modernes Wohn- und Geschäftshaus (komplett vermietet) in zentraler Lage von Bad Berleburg 1
  4. TOP-ANLAGE!! WOHN UND GESCHÄFTSHAUS, NUR 50 km VOM BODENSEE, IN BAD-BUCHAU ZU VERKAUFEN!!!
  5. TOP-ANLAGE!! WOHN UND GESCHÄFTSHAUS, NUR 50 km VOM BODENSEE, IN BAD-BUCHAU ZU VERKAUFEN!!! 1
  6. Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger 3
  7. Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger oder Gastronomen
  8. Günstiges Wohn- und Geschäftshaus vis-a-vis vom Rathaus in Bad Steben
  9. Günstiges Wohn- und Geschäftshaus vis-a-vis vom Rathaus in Bad Steben 1
  10. Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze 1
  11. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von MH- Zentrum
  12. Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze 3
  13. Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger
  14. Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger 1
  15. Lukratives Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger
  16. Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger 2
  17. Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld!!!
  18. Traditionsreiches Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage im Herzen von Karlstadt!
  19. Traditionsreiches Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage im Herzen von Karlstadt! 1
  20. Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz im Stadtkern von Bernau!
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger im Zentrum von Bad Segeberg
Objektbeschreibung Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein historisches 3-stöckiges Geschäftshaus mit einer charmanten Altbaufassade, einer Passage im Erdgeschoss (6 Einheiten), 2 Gewerbeflächen im I. Obergeschoss sowie einem
Modernes Wohn- und Geschäftshaus (komplett vermietet) in zentraler Lage von Bad Berleburg
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 auf einem 677 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen mit einer Schaufensterfront. Beide sind vermietet. Die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss ist m
Modernes Wohn- und Geschäftshaus (komplett vermietet) in zentraler Lage von Bad Berleburg 1
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 auf einem 677 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenflächen mit einer Schaufensterfront. Beide sind vermietet. Die beiden Obergeschosse und das Dachgeschoss ist m
TOP-ANLAGE!! WOHN UND GESCHÄFTSHAUS, NUR 50 km VOM BODENSEE, IN BAD-BUCHAU ZU VERKAUFEN!!!
Objektbeschreibung Schönes und neu saniertes Wohn,- und Geschäftshaus, 1A-Lage in der Ortsmitte von Bad Buchau am schönen Federsee mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnungen können von Ihnen später auch als Eigentumswohnungen einzeln verkauft
TOP-ANLAGE!! WOHN UND GESCHÄFTSHAUS, NUR 50 km VOM BODENSEE, IN BAD-BUCHAU ZU VERKAUFEN!!! 1
Objektbeschreibung Schönes und neu saniertes Wohn,- und Geschäftshaus, 1A-Lage in der Ortsmitte von Bad Buchau am schönen Federsee mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnungen können von Ihnen später auch als Eigentumswohnungen einzeln verkauft
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger 3
Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, einem Elektrofachhandel im Erdgeschoss und einer Gesamtfläche von ca. 396m² auf einem 408m² großem Grundstück, befindet sich in einer zentralen Lage, der Bahnhofs
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger oder Gastronomen
Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Gastronomie im Erdgeschoss und einer Gesamtfläche von ca. 236m² auf einem 409m² großem Grundstück, befindet sich in einer zentralen Lage, der Bahnhofstra
Günstiges Wohn- und Geschäftshaus vis-a-vis vom Rathaus in Bad Steben
Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1925 erbaut und das Ladengeschäft wird bis heute als Metzgerei genutzt. Die Anbauten, wie das Schlachthaus und diverse Kühl-und Nebenräume, wurden in den 1970iger Jahren erstell
Günstiges Wohn- und Geschäftshaus vis-a-vis vom Rathaus in Bad Steben 1
Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1925 erbaut und das Ladengeschäft wird bis heute als Metzgerei genutzt. Die Anbauten, wie das Schlachthaus und diverse Kühl-und Nebenräume, wurden in den 1970iger Jahren erstell
Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze 1
Objektbeschreibung Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze. Am Anfange der Einkaufsmeile, direkt im Zentrum von Homberg befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbi
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von MH- Zentrum
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Mülheim Mitte.Aufteilung:EG: Ladenlokal, ca. 130 m² (vermietet 830,--? Kaltmiete pro Monat), Mieter seit 19761.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad,
Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze 3
Objektbeschreibung Attraktives Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Homberg-Efze. Am Anfange der Einkaufsmeile, direkt im Zentrum von Homberg befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus, welches wir Ihnen zum Kauf anbi
Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Unna-Massen können wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus anbieten. Sie finden im Erdgeschoss zwei Ladenlokale und zusätzlich 6 Wohnungen, die aktuell gut vermietet sind. Die Immobilie überzeugt durch die se
Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen haben 1-3 Zimmer und eine Größe zwischen 36qm und 96qm. Die Böden sind in allen Wohnungen und im Gewerbe mit Laminat in Nussbaum- und Buche-Optik v
Lukratives Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger
Objektbeschreibung Mit diesem 6 Stockwerke umfassenden Wohn- und Geschäftshaus kann eine Rendite von über 5% erzielt werden. Sechs, in den letzten Jahren teilweise modernst renovierte, 3 Zimmer-Wohnungen mit Balkon sind aktuell vermietet. Das Dachges
Wohn-und Geschäftshaus für Kapitalanleger 2
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Unna-Massen können wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus anbieten. Sie finden im Erdgeschoss zwei Ladenlokale und zusätzlich 6 Wohnungen, die aktuell gut vermietet sind. Die Immobilie überzeugt durch die se
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld!!!
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtkern der Alfeld /Leine in der 1A Geschäftslage. Die Bebauung besteht aus einem Geschäfts- und Wohnhaus in geschlossener Bauweise (Teilkeller, zwei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss) m
Traditionsreiches Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage im Herzen von Karlstadt!
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, wenn wir von Ihnen eine vollständige Adressangabe erhalten. Dazu gehören Angaben zu Vor-und Nachname, Adresse,Wohnort, Telefon und Email-Adresse. Dies dient dem Schutz des Eigentümer
Traditionsreiches Wohn-und Geschäftshaus in bester Lage im Herzen von Karlstadt! 1
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, wenn wir von Ihnen eine vollständige Adressangabe erhalten. Dazu gehören Angaben zu Vor-und Nachname, Adresse,Wohnort, Telefon und Email-Adresse. Dies dient dem Schutz des Eigentümer
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz im Stadtkern von Bernau!
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 07.05.2014 - gültig bis: 07.05.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizun