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Provisionsfrei! Wohn-und Geschäftshaus mit Lager 540 qm in Hanerau-Hademarschen

Preis: 195.000,00
Region: Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Mai, 10:53
Aufrufe: 0
ID: 21LYPwOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 218 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 218 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.20 kWh/m² Jahr

vollständig vermietetes Objekt in zentraler Lage.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich zwei Gewerbeflächen in einer Gesamtgröße von 200 m² in denen derzeit eine Tagespflege (60 m²) und ein Pflegedienst (140 m²) betrieben wird. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Lagerraum von 18 m². Im Obergeschoss befinden sich vier Wohnungen in einer Gesamtgröße von 218 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist voll vermietet. Zum Objekt gehört eine große Halle 15,00 m x 40,00 m. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 18.657,--€.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1961 verfügt über eine massive Gelbsteinfassade sowie einem Satteldach mit Blecheindeckung aus dem Jahre 2011 und Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung. Die Gaszentralheizung ist aus 2004. Die Wohnungen besitzen jeweils ein Vollbad/WC 2 in 2013 saniert. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche.

Sonstige Angaben

Es sind acht KFZ-Stellplätze sowie eine Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 218,00 m², Wohnfläche: 218,00 m², Bürofläche: 2525,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m²

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