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In idyllischer Lage am Waldesrand und Bachlauf das 3.793 qm Grundstück mit vielseitig nutzbarer Bausubstanz und 500 qm neu sanierter Innenfläche 3

Preis: 350.000,00
Region: Todtmoos, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Mai, 5:30
Aufrufe: 0
ID: PyzQoxK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 3793 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer bei Nachweis oder Vermittlung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 3793 m²

Zimmer: 14

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großes Haus auf großem Grundstück mit zusätzlichem Bauland oder das gesuchte Areal für den Garten- und Tierfreund mit Teich und Wasserzulauf vom angrenzenden Bachbett. In leichter Hanglage das romantische Wiesengelände bis zum Waldesrand mit Nebengebäude , so dass hier auch gut Kleintierhaltung wie Ziegen, Hühner usw. möglich wäre.
Das 1997 komplett sanierte Haus hat vier Wohnetagen und zwei geräumige Dachterrassen nebst einzelnen Balkons oder Erdterrassen, Die massive Bauqualität bietet hohe Räume, neue Bodenbeläge, neue Fensterfronten zur Terrasse, neue Dachfenster und eine neue Heizung. Alle Gästezimmer und die beiden Fewos wurden mit weißen, hochwertigen Bädern ausgestattet, so dass ein zeitgemäßer Komfort mit dunklem Laminatboden vorhanden ist.
Vier ETAGEN bieten sich an für gemeinschaftliches Wohnen, Seniorenwohnen oder für touristische Zwecke als Pension oder Fewo-Haus. Die großzügig angelegten Parkplätze nebst 3 Garagen und die bisherige gewerbliche Nutzung lässt alle gewerblichen Nutzungsvarianten von Büro zu Praxis oder Therapiehaus zu.

Lage

Schöne, leichte Hanglage mit Bllick auf den Wald, aufs Städtle und in Fußnähe zum
Kurpark und zur Fußgängerzone. Attraktiv die ruhige und idyllische Lage und in dieser Ecke kein Straßenlärm durch die durchfahrenden Motorradfahrer.
Sommer- und Wintersaison, Luftkurort mit vielen Veranstaltungen und guter Infrastruktur. Viele sportive Angebote mit Loipen und Abfahrtslifte sowie im Sommer die nahen Badeseen in Dachsberg und am Schluchsee. Wunderbares Wandergebiet und beste Anbindung zur Schweiz.

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