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In Mark West * Gefahrstoff-Lager * Büroetage * 100 MBit/s verfügbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte Produktionsgebäude (Baujahr 2002/2003) verfügt im Erdgeschoss über ca. 732 m² Produktionsfläche, ca. 394 m² Lagerfläche und 26 m² WC- und Umkleideräume. Im Obergeschoss steht zudem eine Büroeinheit (ca. 580 m²) zur Vermietung. Diese ist derzeit in ein Großraumbüro, 10 kleinere Büroräume, einen Besprechungs- und einen EDV-Raum sowie Toiletten abgeteilt. Die Etagen sind über ein Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen und es gibt jeweils ein Behinderten-WC.
Die Andienung im Erdgeschoss erfolgt über zwei Sektionaltore (3,6 x 4,2 m), ein ebenerdiges an der Stirnseite des Gebäudes und eines mit befahrbarer Rampe an der Längsseite. Der Lagerbereich wurde als Gefahrstofflager (VbF) mit Wanne ausgebildet und ist mit einer Lüftungs- sowie Löschmittelanlage ausgestattet.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Brandmelde- und eine Alarmanlage, die Büroeinheit im Obergeschoss zudem über eine Klimaanlage und deckenhohe Einbauschränke. Für eine ausgezeichnete Datenrate sorgt der neu verfügbare VDSL-Anschluss mit 100 Mbit/s.
Pkw-Stellplätze (teils überdacht) können nach Absprache entlang der Zufahrt und im Hof angemietet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in Mark West auf der Gemarkung Kusterdingen-Jettenburg, direkt an der Stadtgrenze von Reutlingen. Die Stadtautobahn B 28 Reutlingen-Tübingen erreicht man in lediglich 1 km Entfernung und die Stadtmitte von Reutlingen in etwa 6 km. Die etablierten Unternehmen in der Nachbarschaft sowie neu entstehende Gebäude im Umfeld sind Zeichen für einen starken Gewerbestandort.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1732,00 m²