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Lager/Produktion * Projektierter Anbau * Gefahrstoff-Lager * Büro * 100 MBit/s verfügbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Gewerbestandort Mark West steht eine gepflegte Produktions- und Lagerhalle mit Büroetage (ca. 1.732 m²) zur Vermietung. Zudem plant der Eigentümer für einen neuen Nutzer den Anbau einer Lagerhalle (ca. 777 m²).
Ein genehmigtes Baugesuch von 2006 ist vorhanden. Die projektierte Halle ist mit zwei überdachten Andienungen, Hebebühnen und Lichtkuppeln mit RWA geplant. Nach Bedarf kann sie mit Druckluft o. ä. technischen Einrichtungen ausgestattet werden.
Bestehende Produktions- und Lagerhalle:
ca. 732 m² Produktionsfläche
ca. 394 m² Lagerfläche
ca. 26 m² WC- und Umkleideräume (inkl. Behinderten-Toilette)
Lager als Gefahrstofflager (VbF) mit Wanne, Lüftungs- und Löschmittelanlage
Ebenerdiges Sektionaltor (ca. 3,6 x 4,2 m)
Befahrbare Rampe mit Sektionaltor (ca. 3,6 x 4,2 m)
Brandmeldeanlage
Alarmanlage
Internetdatenraten bis 100 MBit/s verfügbar
ca. 580 m² Büroeinheit im OG
Behinderten-Toilette
Klimaanlage
EDV-Raum
Teilflächen ab rund 1.385 m² sind ebenfalls möglich. Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Lage
Das Gebäude befindet sich in Mark West auf der Gemarkung Kusterdingen-Jettenburg, direkt an der Stadtgrenze von Reutlingen. Die Stadtautobahn B 28 Reutlingen-Tübingen erreicht man in lediglich 1 km Entfernung und die Stadtmitte von Reutlingen in etwa 6 km. Die etablierten Unternehmen in der Nachbarschaft sowie neu entstehende Gebäude im Umfeld sind Zeichen für einen starken Gewerbestandort.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 2510,00 m², Gesamtfläche: 2510,00 m²