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In zentraler Lage von Trebur mit Dachterrasse und Bad en suite.
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen schon seit langem eine Wohnung mit schicker Dachterrasse in zentraler Lage? Wir haben genau das.
Mit nur einem Nachbarn auf der Etage im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten führt Sie der geräumige Flur in die weiteren Räume: Auf einer Seite befindet sich das große Schlafzimmer mit Bad en Suite (Tageslichtduschbad mit Eckbadewanne und Ecke für Waschmaschine und Trockner). Weiter geht es zur Küche, in der auch ausreichend Platz für einen Esstisch ist. Das nächste Zimmer schließt sich an, das -je nach Ihrem Bedarf- als großer Essraum oder als Arbeits-/Kinderzimmer zu nutzen ist. Im geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse können Sie den Feierabend genießen, entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Alltagsstress einfach mal hinter sich lassen. Ein Gäste-WC fehlt natürlich auch nicht. Und besonders praktisch: Ein Abstellraum, der all das aufnimmt, was in den Wohnbereichen nur störend wäre.
Lage
Trebur liegt westlich der Kreisstadt Groß-Gerau, zentral zwischen den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt a. M. sowie Darmstadt und zählt rund 13.000 Einwohner.
Der historisch gewachsene Ortskern, reichlich Fachwerk, urige Kneipen und eine eigene Sternwarte gehören ebenso zur Infrastruktur wie das erst kürzlich fertig gestellte Neubaugebiet. Ergänzt wird sie von Kindertagesstätte, Grundschule und Jugendzentrum, einer Integrierten Gesamtschule sowie die attraktive Versorgungslage: neben den obligatorischen Bäckereien, Metzgereien und Einzelhandelsgeschäften stehen auch mehrere Verbrauchermärkte zur Verfügung.
Zahlreiche Baggerseen, u. a. das sogenannte "Moorloch", ein Anglersee, sowie der Badesee Vogel bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV besorgen mehrere Buslinien. Der nächste Bahnhof befindet sich in Groß-Gerau.
In der Gemeinde wird nicht nur Landwirtschaft betrieben, sie ist auch Gewerbestandort und durch ihre zentrale Lage Wohnort vieler Berufspendler.
Sonstige Angaben
Courtage:
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
773227,00