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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Struckum
Kaufpreis: € 162.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 806 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 806 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großes vielseitig nutzbares Wohnhaus in Struckum
Wer träumt nicht davon dort das Leben zu verbringen wo andere Urlaub machen? Hier können Sie es. Dieses schöne, geräumige Wohnhaus kann vielseitig genutzt werden. Es liegt in Struckum auf einem netten, pflegeleichten Grundstück mitten im Herzen von Nordfriesland.
Im Jahre 1983 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise erstellt. Das Erdgeschoss besticht durch individuelles Flair und Großzügigkeit. Mittelpunkt ist natürlich der offen gehaltene Wohn- und Kochbereich mit ca. 48 m². Die moderne Einbauküche mit Kochinsel beinhaltet hochwertige Markengeräte und einen amerikanischen Kühlschrank mit Wasserspender. Der vorhandene Kamin spendet dem gesamten Raum angenehme Wärme. Hochmoderne Licht- und Audiotechnik bietet ebenfalls Komfort. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum durch den man trockenen Fußes in die Garage gelangt, und auch in den hinteren Außenbereich des Grundstücks. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie eine helle Galerie.
Carport und Geräteschuppen runden die Immobilie ab.
Lage
Struckum liegt etwa 15 km nördlich von Husum an der Bundesstraße 5 und der Marschbahn Hamburg-HusumNiebüll. Die Wirtschaftsstruktur in der kleinen Gemeinde ist ländlich strukturiert. Der überwiegende Anteil der Betriebe ist klein- und mittelständisch organisiert. Daneben gibt es verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, wie zum Beispiel eine vor Ort ansässige Bäckerei mit Café, einen Friseurbetrieb und einen kleinen Zoohandel. Der Kreisverband Nordfriesland des DRK betreibt vor Ort ein Altenpflegeheim. Neben der Landwirtschaft nimmt der Fremdenverkehr ein übergeordnete Bedeutung ein. Im Innenbereich ist unter anderem ein Landgasthaus vorhanden. Daneben bietet in landschaftlich reizvoller Umgebung im Breklumer Koog ein kleines Café seinen gastronomischen Service an. Durch den ÖPNV bestehen gute Verbindungen nach Bredstedt und Husum. Schnell ist man auf Sylt, Föhr oder Amrum bzw. an der Nordsee. Die Gemeinden Struckum,
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen