Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Diepholz (Kreis)
Individuell und hochwertig Wohnen
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 696 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Individuell und hochwertig wohnen können Sie in diesem in einem ländlichen Wohngebiet ruhig gelegenen Holzhaus.
Energetisch sehr gut aufgestellt bietet es durch seine spezielle Bauweise jede Menge Gemütlichkeit: Auf ebenerdigen ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten, 2 Zimmer, 2 Bäder, Flur und Hauswirtschaftsraum. Alles mit hochwertiger Ausstattung: Echtholzküche aus dem Jahr 2006, begehbarer Kleiderschrank, Dampfbad, Alarmanlage, Sprechanlage, Lichtschaltung per Fernbedieung, Lichtleisten und vieles mehr. Durch Barrierefreiheit und breitere Türen ist der gesamte Wohnbereich altengerecht.
Im Außenbereich finden Sie neben der stylischen Gartenanlage noch weitere Extras: eine geschützte Terrasse, 2 stromversorgte Gartenhäuser, ein Gewächshaus sowie einen Brunnen für die Gartenwasserversorgung. Und natürlich gibt es für Ihr Auto ein Carport mit abgeschlossenem Abstellraum am Ende einer geräumigen Auffahrt.
Ausstattungsbeschreibung
Dampfbad, Alarmanlage, Lichtschaltung per Fernbedienung, elektr. Markise, Rauchmelder, Garten- und Gewächshaus
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenem Baugebiet am Ortsrand von Schwaförden.
Die Gemeinde Schwaförden liegt ca. 7 km nördlich von Sulingen im Städtedreieck Bremen, Hannover und Minden und umfasst zurzeit ca. 1.400 Einwohner.
Schwaförden ist auch der Sitz der Samtgemeindeverwaltung. Die Samtgemeinde beherbergt auf einer Fläche von ca. 150 km² ca. 7.000 Einwohner.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Sie finden ein schönes Dorfgemeinschaftshaus, einen Lebensmittelmarkt, einen Kindergarten, eine Haupt- und Realschule, diverse Gewerbebetriebe und einen Allgemeinmediziner. Ansonsten wird die medizinische Versorgung durch das Mittelzentrum Sulingen sichergestellt, in dem auch das Bildungswesen sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten umfasst.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Landstraße gegeben. Sie erreichen sowohl die A 7 als auch die A 1, A 27 und A 2 innerhalb einer Stunde mit dem PKW. Der öffentliche Nahverkehr ist durch vielfältige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden genauso gesichert wie zum nächsten Busbahnhof in Sulingen.
Die Sportbegeisterten finden im örtlichen Sportverein ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Weitere Vereine wie der Schützenverein, die freiwillige Feuerwehr und der Fußballverein bieten weitere Freizeitaktivitäten und stützen die Dorfgemeinschaft.
Die schöne Landschaft der Gemeinde am Rande des Naturparks Wildeshauser Geest lädt zu Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.schwafoerden.de.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen