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Individuelle 2-Raum-Wohnung mit großer Gartenterrasse

Preis: 327.500,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 2:04

ID: B6vQRq4Q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 327.500,00

Wohnfläche: ca. 101.72 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 327.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie möchten modern Wohnen und im Grünen leben? Genau dies bietet Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die hochwertige ca. 102 m² große Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Gartenterrasse in Süd-West Lage.
Dieses Objekt besticht durch bodentiefe Fenster, einen lichtdurchfluteten Innenbereich mit Parkett, eine moderne Ausstattung, Feinsteinfliesen und stilvolle Sanitäreinrichtungen. Zudem verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Farb-Video-Gegensprechanlage.
Das Neubauprojekt ItterLiving vereint architektonisch eine Kombination aus Haupthaus mit Satteldach und kubischen Gebäudeteilen im Bauhausstil. Die moderne Architektur des Wohnhauses fügt sich optimal in die Umgebung ein - die Grünanlage ist ebenso an die Architektur angepasst wie die hauseigene Tiefgarage.

Provisionsfrei für den Käufer! Melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne!

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Exklusive Badausstattung mit Keramik Objekten von Duravit (Starck 3) und Einhebel Mischarmaturen von Hansgrohe (Talis S)
- Bodengleiche, geflieste Duschen
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion und Wärmepumpenanlage
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Balkone und Dachterrassen Edelstahlgeländer mit Glasfüllung
- Farb-Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Rollstuhlgeeignete Personenaufzüge
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang und beheizbarer TG-Rampe
- Kauf Tiefgaragenstellplatz für 18.900 € möglich
- KfW-Effizienzhaus 70

Lage

Diese Eigentumswohnung ist idyllisch im Grünen gelegen und nur fünf Minuten vom Rhein entfernt - in verkehrsberuhigter Lage, mit direktem Zugang zur Natur mitten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Itter.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Bäcker, ein bekannter Lebensmitteldiscounter, ein Blumencenter, eine Bank und einige weitere Läden die im Alltag nützlich und willkommen sind.

Beschauliche Grünflächen, traditionelle landwirtschaftliche Höfe und das nahegelegen Schloss Mickeln mit seinem 20 Hektar großen, herrschaftlichen Park bieten fußläufig gelegen Raum zum Entspannen und Erholen.

Idylle pur mit Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt in nur zehn Minuten - das ist es was ItterLiving so reizvoll macht.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, besticht durch ein vielfältiges Angebot an ausgefallener Kunst, Kultur, Gastronomie und außergewöhnlichen Shoppingmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Energiekennwert: 16 kWh/(m²*a)

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Die kostenlose App Boecker Immo ermöglicht Ihnen unkompliziert den direkten Zugriff auf das gesamte Böcker-Immobilienangebot mit Hilfe Ihres Smartphones oder Tablets.

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Downloads:

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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