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*INDIVIDUELLE BÜROFLÄCHE 6. OG AM WEHRHAHN 36* 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:00
Aufrufe: 0
ID: L4EgZVx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf insgesamt sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bietet das Haus Am Wehrhahn 36 moderne und ansprechende Büroflächen. Erst vor wenigen Jahren wurde das Gebäude im Inneren umfangreich saniert. Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich, der Aufzug und die Büroeingangsbereiche sind hochwertig und ansprechend.
Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist voll ausgebaut, kann aber auf Mieterwunsch noch angepasst werden.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche durch Dachschrägen gekennzeichnet ist!

Alle o.g. Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Lage

Das Objekt befindet sich an zentraler Stelle und ist infrastrukturell gut angebunden. Der Bau der neuen Wehrhahnlinie ist inzwischen abgeschlossen und die Zugänge zu den einzelnen Häusern sind wieder frei. Fußläufig sind die Schadowstraße sowie die angrenzenden Innenstadtbereiche angeschlossen.

Sonstige Angaben

Wir, die Brune Immobilien Gruppe, zählen als inhaber-geführtes Unternehmen zu den renommiertesten Partnern der Immobilienbranche im ganzen Rheinland. Mit Kompetenz und Kontinuität haben wir uns seit 1950 als Architekten, Projektentwickler und Bestandshalter einen Namen gemacht. Rund 200 Mitarbeiter engagieren sich jeden Tag dafür, unseren Mietern ein angenehmes und individuell auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Arbeits- und Lebensumfeld zu schaffen. Die langjährige Treue vieler Mieter und Geschäftspartner zeigt uns, dass wir dieses Konzept richtig umsetzen.
Neben dem Prinzenpark haben wir eine ganze Reihe anderer Immobilien im gesamten Rheinland erfolgreich entwickelt: BüroCenter Nord, ArcadiaParc, KöGalerie, Klemensviertel und Airport Trade Center in Düsseldorf oder die Opernpassagen in Köln sind nur einige Beispiele, die uns dazu ermutigen, unser kunden-orientiertes Konzept konsequent weiterzuverfolgen.

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