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Individuelle Maisonette-Wohnung in Kirchwerder

Preis: 790,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 8:34
Aufrufe: 0
ID: K6a2Awx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Warmmiete: € 1.010,00

    Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 2.370,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Kirchwerder hat ca. 8000 Einwohner. Das Haus befindet sich ca. 3 km entfernt von der Fähre Zollenspieker-Hoopte. Die Lebensmittelversorgung erfolgt über REWE,Aldi, Edeka und Penny, die auch ca. 3 km entfernt liegen. Ein Becker und ein kleiner Versorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Schule mit der Möglichkeit zum Abitur liegt ca. 600 m entfernt, verschiedene Kindergärten sind in der Nähe
Über 3 Buslinien sind Bergedorf und auch Hamburg gut zuerreichen.
Das Zentrum Hamburg's ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wohnen in Kirchwerder:
Individuelle Maisonette-Wohnung mit einem besonderen Charme
Wohnen in einem ehemaligen Bauernhaus in der ländlichen Idylle Kirchwerders mit Blick auf Gose Elbe und ein Landschaftsschutzgebiet. Sie liegt im 1.OG und führt über 2 Ebenen.Im unteren Bereich befinden sich Küche, Bad und 2 Zimmer. Zum oberen Bereich führt eine großzügige Treppe zu einem ca. 40 qm großes Studio,dass mit Laminat ausgelegt ist.Hier sind noch die alten Balken des Bauernhauses sichtbar, die diesem Raum einen individuellen Charme verleihen.
Die Maisonettwohnung bietet eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochfeld mit Backofen,3 Sterne Tiefkühlfach und Geschirrspüler.Das exclusive Duschbad ist grundrenoviert,verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glastrennwand,Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss.
Das attraktiv geschnittene Wohnzimmer bietet ein gemütliches Wohlfühlambiente und stellt Platz für einen großzügigen Essbereich dar. Eine nach Westen gelegene Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Landschaftsschutzgebiet und zur Gose Elbe.
Das gemütliche Schlafzimmer hat ein großes Fenster und eine Menge Platz für eine Schrankwand.
Vom Flur erreicht man einen ca. 10 qm großen Abstellraum in dem auch die Gastherme aufgestellt ist.
Ein abschließbarer Raum für Fahrräder und Motorräder etc. befindet sich auf dem Hof. Ferner besteht auch die Unterbringungsmöglichkeit für Wohnwagen,Camper, Motorboot und ähnl.

Raumaufteilung:
Über eine breite Eingangstreppe erreichen Sie einen großen Flur. Von hier gehen Sie in das Wohn-Eßzimmer, die Küche, das Duschbad, und den Abstellraum.Eine geräumige Treppe führt in das große Studio.Das Wohn-Eßzimmer läßt sich durch Raumteiler individuell gestalten.Vom Wohn-Eßbereich erreichen Sie die Loggia und das Schlafzimmer. Von der Loggia haben Sie einen herrlichen Blick in ein Landschaftsschutzgebiet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

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