Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Leipzig
*** individuelle Nutzung + Gewerbefläche mit ca. 874 m2 Fläche + 18 Pkw-Stellplätze ***
Preis: € 490.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 490.000,00
Käuferprovision: 29155 inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftige und nicht vermietete Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage von 1996, ist derzeit unsaniert und kann ganz individuell hergerichtet werden.
Auf Grund der ruhigen Lage ist eine Nutzung als Büro oder Atelier sinnvoll. Des Weiteren gehören oberirdisch 5 Stellplätze und 13 Tiefgaragenstellplätze dazu.
Weitere Angaben zum Objekt erhalten Sie von unseren freundlichen und kompetenten Mitarbeitern gern auf Anfrage!
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-vollständig renoviert
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Bewegungsmelder
-Estrich (ohne Belag)
-Gas-Zentralheizung
-Keller
-Gepflasterte Wege
Lage
Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 873,40 m², Ladenfläche: 873,40 m², Verkaufsfläche: 873,40 m², 3 Etagen, modernisiert: 2007