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Tip-Top gepflegte 3-4 ZKB-ETW im ruhigen 2 FH mit Eigentumsgrundstück, EBK u. 2 PKW-Stellplätze

Preis: 134.500,00
Region: Bexbach, Saarland
Anzeige vom: 14 September, 6:27
Aufrufe: 0
ID: 2y7DG8D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.500,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In wenigen Minuten erreichen sie den Kindergarten, Schule, Supermärkte und das Zentrum von Bexbach.

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine sehr gepflegte ( im neuwertigen Zustand ) 3-4 ZKB Eigentumswohnung mit ca. 117m² Wohnfläche mit einem uneinsehbaren, ebenen Grundstück mit West-Ausrichtung mit einer Größe von 639m² im Sondereigentum. Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 2 Familenhauses ( ohne Kinder ) , dieses etwa in den ?60iger Jahre erbaut wurde und fortwährend erweitert und modernisiert wurde.
( Gas-ZH in 1994, Elektrik ca. 2004, Iso-Kunststofffenster in 2006, Hausflur, Außentreppe mit Edelstahlgeländer in 2013, Außenanstrich mit Gebälk in 2015 ).
Zur Wohnung gehören eine schicke EBK v. 2008 mit Spülmaschine, Eisschrank, Keramikspüle, erhöhten Backofen, eine ca. 25m² windgeschützte Terrasse, kleiner Fischteich, Keller und 2 PKW-Abstellplätze. Im KG befindet sich noch ein ausgebauter Raum mit Tageslicht und Heizung. Als Bodenbeläge wurde überwiegend ein Laminatboden verlegt, die Decken z. Teil mit Rauputz und Paneelen verkleidet, Wände überwiegend mit Rauputz verputz und z.Teil mit Deckenspots.

EG: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer ca. 28m², Flur, kleine Büroecke / Abstellraum gegenüber 2. Schlafzimmer, neues, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche ( behindertengerecht ), Anschluß für Waschmaschine und Trockner, helle separate Wohn.-Essküche mit EBK und Zugang zum Garten und Terrasse.
KG: kleiner Flur, 3. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, separate WC,

Energieverbrauchsausweis, 79,5 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Anlagetechnik von 2001, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Effizienzklasse C.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 117,00 m², Grundstücksfläche: 639,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045011, 1 Etagen

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