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Individuelles Haus im Zentrum von Ribnitz-Damgarten 1

Preis: 259.000,00
Region: Ribnitz-Damgarten, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 Februar, 5:55
Aufrufe: 0
ID: K6axa7o4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 384 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 378 m²

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 384 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 38.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch Individualität.

In zentralster Lage, auf einem Grundstück mit ca. 378 m², befindet sich das 1984 erbaute Gebäude mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 384 m². Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten, die ja nach Bedarf zusammengelegt oder auch in drei Einheiten geteilt werden können.

Beheizt wird das teilunterkellerte Gebäude über eine Gas-Zentralheizung oder zusätzlich über einen Pelletkamin im ersten Obergeschoss des Hauses.
Von dem Balkon mit Westausrichtung erhalten Sie einen wunderbaren Blick auf den Saaler Bodden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse die je nach Belieben vergrößert werden kann.

Mit weiteren Ausstattungsmerkmalen wie z.B. Aufzug, Wintergarten, Einbauküche mit hochwertigem Gasherd und einer Solarvorbereitung kann das Haus überzeugen.
Die Fenster sowie die Bäder in den Obergeschossen wurden 2006 und das Bad im Erdgeschoss 2013 saniert.

Lage

Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten liegt direkt am Saaler Bodden zwischen den zwei Hansestädten Rostock und Stralsund. Sie bildet das Tor zum Fischland-Darß-Zingst. Als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort bietet die Stadt eine intakte Infrastruktur. Alle Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung.
Die Ostseebäder Dierhagen oder Graal-Müritz erreicht man in ca. 15 Autominuten, nach Rostock und Stralsund benötigt man etwa 45 Autominuten. Auch durch gute Bahn- und Busverbindungen ist die Stadt und das Umland gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 384,00 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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