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Individuelles, topsaniertes Single-Apartment
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 90,00
Kaution: € 1.380,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das helle Ein-Raum-Apartment, im beigefügten Grundrissplan mit Nr. 04 gekennzeichnet, befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Wahnheide im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Flur betritt man den Wohnschlafraum mit Kochnische. Das Duschbad mit WC ist neu erstellt. Besonderer Blickfang des Apartments ist das interessant wirkende Design der Zimmerwand mit Bruchsteinmauerwerk, siehe Foto. Ansprechend ist auch eine kleine Terrasse mit Gartenanteil.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf gerne zusätzlich angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das helle und gemütliche Ein-Raum-Apartment verfügt über einen Wohn-Schlafbereich, einer Diele, einem neuen Duschbad mit modernen Fliesen sowie einer Kochecke mit neuwertigen Fliesenspiegel.
Lage
Das sanierte, neuwertige Apartment 04 im Erdgeschoss befindet sich im Kölner Bezirk Porz, nur wenige Meter vom Bundesamt (Übergeordnete Behörde) für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr.
Der im rechtsrheinischen liegende Stadtteil Wahnheide liegt im Süden von Köln-Porz. Porz hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Stadtgebiet entwickelt und nicht zuletzt bekannt durch die Verwaltungsbehörden des Bundes für Luftwaffe der Bundeswehr Deutschland.
In Porz gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Die hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Autobahn (A 59) ist genauso gegeben wie zum öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn), wodurch eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und dem Hauptbahnhof besteht. Die nahe gelegene Bushaltestelle (160/167) ist fußläufig erreichbar.
Neben den zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten, wie z. B. das Wahnbad (städtisches Hallenbad) und die Freizeitinsel Groov, liefert die unmittelbar angrenzende naturgeschützte Wahner Heide zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Interessant zu wissen:
Die Apartments 01, 02, 03, wie im Grundrissplan verzeichnet, stehen auch zur Vermietung an. Bei Interesse fragen Sie unseren Mitarbeiter Herrn K. Lotz!
In den monatlichen Nebenkosten sind alle Ausgaben der Wohneinheit, wie Heizung, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Versicherungen etc. enthalten.
Hinweis:
Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen und ohne Gewähr auf Beschaffenheit, Größe und Vollständigkeit. Die von uns eingesetzten Bilder könnten von der momentanen Situation auch einmal abweichen. Sie mieten an, wie gesehen! Unsere AGBs sind Grundlage dieser und zukünftiger Angebote.
Der Mietvertrag kann längerfristig abgeschlossen werden.
Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor.
Sollten Sie Interesse an diesem Apartment haben, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Gerne können wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Anmietinteresse von uns einen Mieterfragebogen. Diese Selbstauskunft bitten wir dann auszufüllen und unterschrieben an uns zeitnah zurückzugeben mit der Bitte, aktuelle Verdienstnachweise und eine zeitnahe Schufa-Auskunft bei zu fügen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR