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**INFOTAG 09.10.**Familienfreundlich**4 Zi**Garten**2 Terrassen** 1
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
**Baubeginn erfolgt - Projekt WOHNAUE **
Auf dem ca. 3.870 m² großem Grundstück in der Bürgeraue 6 entstehen ab 2016 moderne Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhauskomplex. Die Wohnungen mit 2-4 Zimmern verfügen über Wohnflächen von ca. 63 - 120 m².
Es entstehen in modern-kompakter, energieeffizienter Bauweise 2 Häuser mit gemeinsamer Tiefgarage, einem Aufzug in jedem Haus und sonnigen Balkonen oder Terrassen nach Süden. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, Aufzug und entspanntes Parken in der Tiefgarage. Moderne Grundrisse mit einem offenem Raumkonzept und überwiegend Wohnungen mit Gäste-WC, Hauswirtschafts- oder Abstellraum für die Waschmaschine, ein Kellerraum pro Wohnung sowie die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen sind weitere Vorteile, die Sie von der Wohnaue schnell überzeugen werden.
Sichern Sie sich beste Mitgestaltungsmöglichkeiten (Grundriss & Ausstattung), in dem Sie frühzeitig in unser Projekt "einsteigen".
Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt. ++Rufen Sie gleich an für mehr Informationen: 03621 34 14 900.++
Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber nach Fertigstellung nachgereicht. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
+++Wir laden Sie recht herzlich zu unserem Infotag am SONNTAG, den 09.10.2016, in unser Büro Jüdenstraße 46 (Eingang Bürgeraue) ein. Wir würden uns freuen Sie zwischen 14.00 Uhr und 16.00 Uhr in unserem Büro zu begrüßen und Sie ganz unverbindlich über unser neues Bauvorhaben zu informieren. Die Firma eigentraum freut sich auf Ihren Besuch.+++
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- 118,7 qm Wohnfläche
- moderner Grundriss mit geschlossener Küche
- 2 große Terrasse (Süd und West) mit eigenem Gartenanteil
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit WMA
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erwerbbar
- Einzug Ende 2017/ Anfang 2018
Lage
Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie täglich brauchen:
- großer Supermarkt
- Kindergarten
- Schulen
- Ärzte
- Apotheke
Ideale Infrastruktur
- Straßen- und Thüringer Waldbahnanbindung Myconiusplatz mit Direktanbindung an Bahnhof
- gute Autobahnanbindung an A4
- wenige Gehminuten zur historischen Innenstadt
- wenige Gehminuten zum Schwimmbad
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 28,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A+
Eigentraum GmbH - Häuser und Wohnungen
Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.
Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gotha - Jüdenstraße 46
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1
Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Eigentraum GmbH
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1