Infoveranstaltung in der Musterwohnung | 02.10.16 | 11 - 14 Uhr | Seestraße in 18211 Börgerende

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 70.73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.73 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 52.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Börgerende bei Heiligendamm entstehen diese attraktiven Ferienresidenzen nur 250 m vom Strand entfernt. Die Apartmentanlage grenzt westlich an ein Naturschutzgebiet in unverbaubarer Randlage. Kapitalanleger finden hier eine ertragsstarke Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotential.

- 2- und 3-Zimmer-Apartments | z.T. mit Meerblick
- Wohnflächen von 59 bis 80 m²
- inklusive Einbauküche & Kaminofen
- Fußbodenheizung, Solartechnik für Warmwasser
- großflächige Terrassen und Balkone
- Pkw-Stellplatz zzgl. 7.000 EUR (netto)
- MUSTERWOHNUNG vor Ort - Besichtigung Samstags von 16.30 Uhr bis 18.00 Uhr

Wichtig!!! Der angegebene Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis nach §13b i.v.m. §9 UstG - bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Besuchen Sie auch unseren Immobilien-Rundgang unter:
http://www.360-grad-immobilien.com/OstseeSparkasse_Rostock/1002673?accessKey=559fa40b7c84812fb7e5114c

Ausstattungsbeschreibung

Alle Häuser sind bereits fertiggestellt und können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Im Haus 1 befindet sich derzeit noch diese Wohnung, die nach Ihren individuellen Wünschen hergerichtet werden kann.

Lage

Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch, mit ca. 1.800 Einwohnern, liegt bei Heiligendamm zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Warnemünde. Börgerende befindet sich direkt an der Ostsee, mit scheinbar endlos langem, naturbelassenem Strand sowie schönen, historischen Guts- und Fischerhäusern. Das ehemalige Fischerdorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Conventer Niederung. Im angrenzenden Conventer See lebt eine Vielfalt von Sumpf- und Wasservögeln. Es gilt heute als eines der schönsten und bedeutendsten Wasservogelbrut- und -Rastgebiete der Ostseeküste.

Börgerende ist der ideale Ausgangspunkt für erlebnisreiche Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

Entfernungen:

- Heiligendamm: 2 km;
- Bad Doberan: 4 km;
- Ostsee-Golf-Resort: 10 km;
- Warnemünde: 14 km;
- Kühlungsborn: 15 km;
- Rostock-Zentrum: 17 km.

Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie befinden sich im Ort.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 28,37 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen