JLL - Moderne Büroräume mit hellem, lichtdurchflutetem Charakter 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 398 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 233.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 233.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus liegt direkt an der Aachener Straße. Das Objekt ist nicht nur äußerlich einladend durch seine helle Sandsteinverkleidung, sondern weist auch im Inneren mit repräsentativem Eingangsbereich, großen Fenstern und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten mit flexibler Gestaltung einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter auf. Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Junkersdorf. Der Standort ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt und aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Junkersdorf liegt im Kölner Westen und gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels in Objektnähe lassen keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 17,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 233,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 3594,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen