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Moderne Büroräume mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage!!!

Preis: 1.499,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 19 Mai, 2:35
Aufrufe: 2
ID: 0yArdNK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.499,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 293 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.499,00

Mieterprovision: keine Angabe

Nebenkosten: € 586,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 293 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex wurde in den neunziger Jahren neu errichtet und besteht im wesentlichen aus 3 würfelförmigen Baukörpern, welche mit einem repräsentativen Treppenhaus und einer Fahrstuhlanlage verbunden sind. Der Bürokomplex bietet ausreichend PKW-Stellplätze und zum Teil Tiefgaragenstellplätze. Die Büroräume bieten ein Höchstmaß an Flexibilität. Trennwände können versetzt und Zimmer können zusammengelegt werden.

Alle Flächen sind barrierefrei zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Fläche wurde bisher von einer Steuerberatungskanzlei genutzt. Sie hat eine sehr gute Ausstattung. Zum Standard zählen hier Teppichboden, abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper, Einbauschränke, außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Telefon- und EDV-Verkabelung in Kabelkanälen - flexibel/erweiterbar. Auf Wunsch können weitere kleine Räume geschaffen werden.

Lage

Der moderne Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Leibnizstraße (Nähe Finanzamt Gera), welches ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Am Gewerbestandort haben sich bereits mehrere Unternehmen und Dienstleister angesiedelt u.a. Autohäuser, Batteriedienst, Möbelhaus, Telefongesellschaft. Das Gewerbegebiet hat eine Straßenbahn- und Busanbindung zum Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 89,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche MwSt..
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach den Ausstattungswünschen der Mieter und der Mietvertragsdauer.

Stichworte:
Nutzfläche: 293,00 m², Gesamtfläche: 293,00 m², Bundesland: Thüringen

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