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INNENSTADTLADEN (geeig. f. Büro, Ausstellung,Praxis, Schulung)

Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 9:39
Aufrufe: 0
ID: K6aXPEB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ehemaliges Einzelhandelsgeschäft in Lauflage nahe der Hals-Nasen-Ohrenklinik.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf. Ladenfläche ca. 142 qm, Büro cc. 10,0 qm und WC ca. 4,6 qm. Weiterhin besteht im EG eine Lagerfläche von ca. 28 qm mit Zugang vom Hof, sowie Lager im KG mit ca. 26.5 qm. Zum Anwesen gehört ein Kfz.-Stellplatz im Hof. Auch eine Teilung in 2 Einheiten wäre denkbar mit einem Größenverhältnis von a) ca. 70 qm zzgl. Läger u. b) ca. 86 qm

Lage

In unmittelbarer Nähe verschiedener Universitätskliniken, sowie des Zollhauses und Siemens-Ubmed

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Objekt lässt eine vielfältige Nutzung zu. etwaige Umbau- bzw. Änderungswünsche
können in Betracht kommen.

Besichtigungstermine:
nach tel. Absprache unter Tel. 0171 5410308

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