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Intelligent geplantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 1

Preis: 285.000,00
Region: Twedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 9:30
Aufrufe: 0
ID: B1GoX281
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus besticht durch seinen hohen Standard und Ausstattung. In den Jahren 2013/14 wurde das Erdgeschoss komplett neu konzipiert und mordernsten Anforderungen angepasst. Im neugestalteten mit neuen Fliesen ausgestattenten Wohnbereich mit neuer Einbauküche, Essecke und Wohlfühlbereich wurde ein Grundofen, der wohlige Wärme abgibt, als Mittelpunkt verbaut.
Der im Jahre 2002 erstellte massive, lichtdurchflutete Anbau verfügt über einen weiteren Ofen.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Westterrasse, einem kleinen Hauswirschaftsraum, Heizungsraum, Flur und dem in 2014 erstellten Wannenbad mit Bidet.
Im Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierung in den Schlafräumen je eine Gaube eingebaut, die für mehr Helligkeit und Größe sorgen.
Desweiteren ist im Obergeschoss eine weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Angrenzend an das große Schlafzimmer befindet sich ein kleines Ankleidezimmer.

Der gepflegte, schön angelegte Garten verfügt desweiteren über je eine nach Osten und Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Natur der Region.

Ein großes Carport mit abgetrenntem Nebenraum komplettiert dieses schöne, sehr geplegte Einfamilienhaus, dass mit viel Überlegung, Liebe und ohne Rücksicht auf Kosten da steht.

Ausstattungsbeschreibung

Kachel-/Schwedenofen, Grundofen
- umfangreiche Umbauten und Modernisierungen im Jahr 2013/ 14 im Wert von mehreren Zehntausenden,
- neue hochwertige Einbauküche,
- im Erdgeschoss neu konzipiertes Wannenbad mit Bidet und Tageslicht,
- Grundofen und ein weiterer Ofen,
- massiver, lichtdurchfluteter Anbau,
- großes Tageslichtduschbad im Obergeschoss,
- zwei Terrassen,
- Carport mit Nebenraum,
- sehr gepflegt,
- ...

Lage

Twedt ist eine kleine, ruhige Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern in Angeln. Hier wird Dorfleben noch "Groß" geschrieben. Ruhe und Natur befinden sich im Einklang.
Aber durch die Nähe zur B 201 sind das ca. 12 km entfernte Schleswig, das ca. 8 km entfernte Süderbrarup schnell erreichbar. Hier erwartet Sie ein reichhaltiges Einkaufsangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Quasi gleich nebenan (ca. 3 km) liegt Tolk. In dem kleinen Ort befinden sich weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Schlei mit seinem vielfältigen Angebot ist auch gegeben. Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstige Angaben

Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposee mit Objektadresse.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40

Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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