Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schleswig-Flensburg (Kreis)
Intelligent und zukunftsorientiert geplant - Energieeffizienzhaus "A+" in Süderbraup
Kaufpreis: € 368.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 685 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 368.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 685 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Immobilie fällt wohl in allen Belangen im positiven Sinne "aus dem Rahmen". In jeder Hinsicht handelt es sich hierbei um ein ganz besonderes Haus!
Schon die Ansichten aus den verschiedenen Himmelsrichtungen sind ein Hingucker: Die Fassadenfarbe im Zusammenspiel mit dem Sockel und der Giebelverkleidung, das versetzte Satteldach, der angebaute Wintergarten mit offener Terrasse und geschmackvoller Überdachung lassen vermuten, dass sich die Eigentümer auch im Inneren des Hauses viele Gedanken um Technik und Raumaufteilung gemacht haben.
Viele technische Highlights werden Sie in der Immobilie vorfinden, die wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung gerne näher erläutern möchten. In jedem Raum des Hauses werden Sie Ihr großes und kleines "Aha- Erlebnis" haben: Sei es der Wintergarten mit seinem mediteranen Stil, die hochmoderne Einbauküche, das Schlafzimmer mit dem Ankleidebereich oder das individuell gestaltete Badezimmer mit seinem ganz besonderen Duschbereich. Auch der Einbau eines Zentralstaubsaugers, einer Photovoltaikanlage, einer thermischen Solaranlage oder der Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstreichen, dass hier zukunftsorientiert gebaut wurde.
Ein weiteres Argument für diese luxeriöse Immobilie ist die Lage innerhalb von Süderbrarup. In fußläufiger Entfernung sind Sie schnell bei allen Dingen des täglichen Lebens. Darüber hinaus gibt es hier auch eine Regionalbahn-Verbindung nach Flensburg und Kiel.
Ausstattungsbeschreibung
Ebenerdiges Einfamilienhaus in Süderbrarup, zentrale und ruhige Lage mitten im Dorf
Grundstücksgröße ca. 685 m²
Baujahr 2013 in spezieller Holzständerbauweise
Wohnfläche ca. 140 m² / Nutzfläche ca. 50 m²
Aufteilung: Großer Wohn-Essbereich plus integriertem Wintergarten, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zimmer, Büro/Arbeitszimmer, Küche, HWR mit Außenzugang, Duschbad, Gäste- WC, Flur
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und thermische Solaranlage; Effizienzklasse " A+";. Endenergiebedarf 20 kwh/(m²a); z.Zt. liegen die Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser bei 0 € bzw. im Guthabenbereich - aufgrund der Photovoltaikanlage (6,62 KWp)
Zentralstaubsaugeranlage und staubfreie Wandstrahlheizung - ideal für Allergiker
3- fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Sicherheitsbeschlägen
Dacheindeckung mit roten Tondachpfannen und Doppelstegplatten; Garage mit funkgesteuertem Garagentor sowie manueller Tasteneingabe
Große und überspannte Süd-Westterrasse, sehr gepflegter und freizeitfreundlicher Garten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein