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Praktisch und barrierearm geplant - Ideal zum Leben im Alter! Wohnen im Malerviertel
Kaufpreis: € 268.000,00
Wohnfläche: ca. 97.6 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 268.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97.6 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der moderne Neubau bietet reichlich Komfort für gehobene Wohnansprüche.
Somit entstehen in dem 5-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Ateliergeschoss 16 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Tiefgarage und der Aufzug komplettieren das Angebot.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss verbindet modernen Zeitgeist und alle Annehmlichkeiten für den Alltag. So bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Besonders praktisch und komfortabel ist das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad machen die Wohnung familientauglich.
Den notwendigen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung, sowie ein zusätzlicher Kellerraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 22.500 EUR erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Rollläden in allen Schlaf- und Wohnräumen
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
+ Balkon (Süd-Ausrichtung)
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ 2 Bäder (jeweils mit Bad oder Dusche)
+ Kellerraum
+ Stellplatz in der Tiefgarage optional für 22.500,00€
Lage
Daberstedt ist ein Stadtteil im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.
Daberstedt erstreckt sich zwischen der Löbervorstadt im Westen und der Krämpfervorstadt im Norden über die hügeligen Ausläufer des Steigerwalds. Heute ist es ein Wohngebiet mit eher lockerer Bebauung und einer bürgerlichen Bevölkerungsstruktur. Größere Gewerbeflächen bestehen an der Weimarischen Straße im Osten. Während des 20. Jahrhunderts war Daberstedt ein bedeutender Militärstandort mit zahlreichen Kasernen, die noch heute das Bild prägen, wenngleich einige mittlerweile anderen Nutzungen zugeführt wurden.
Seinen Namen erhielt der Stadtteil vom ehemaligen Dorf Daberstedt, das 1813 durch die französische Besatzung in Erfurt zerstört wurde. Daberstedt soll eine Gründung des Frankenkönigs Dagobert III. sein, der von 711 bis 715 herrschte.
Sonstige Angaben
Zzgl. Courtage.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,21 m², 4 Etagen